Terreno com 7.949m² em Bauru/SP

Terreno na Rua Joaquim da Conceição Mattos, Quarteirão 2, divisa com Estrada Noroeste do Brasil R.F.F.S.A., Vila Industrial – Bauru/SPO terreno conta com 7.949m² possui estudo planaltimétrico e estudos complementares de viabilidade arquitetônica para residencial. UMA GLEBA DE TERRAS, situada na FAZENDA NOROESTE, remanescente da GLEBA A, VILA INDUSTRIAL, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, com o seguinte roteiro perimétrico: Começa no marco 1, cravado no alinhamento da Rua Joaquim da C. Mattos, quarteirão 2, lado ímpar, cravado junto à divisa da área de Estrada Noroeste do Brasil R.F.F.S.A.; até o marco 2, daí deflete a direita e segue na distância de 99,50 metros, confrontando nesta linha com a Estrada Noroeste do Brasil, R.F.F.S.A.; até encontra o marco 3, daí deflete a direita com rumo 33°58’SE, na distância de 36,50 metros, até encontrar o marco 4, daí deflete a esquerda e segue com rumo 52°02’SW, na distância de 82,00 metros, até encontrar o marco 5, e confrontando nestas duas linhas com o terreno de propriedade de Rio Lambari – Silos e Armazés Gerais Ltda, daí deflete a direita em curva com raio de 82,00 metros, na distância de 128,80 metros, até encontrar o marco 7, e confrontando nesta linha com a área anexa à inscrição nº 113, daí deflete a direita com rumo 36°45’NE, na distância de 41,55 metros, até o marco 1, e confrontando nesta linha com a citada Rua Joaquim da C. Mattos, onde teve início a presenta descrição, com uma área de 8.833,69 m2. Imóvel objeto da matricula 76.415 do 1º CRI de Bauru/SP com Inscrição Municipal sob o nº 50121005. Consta na Av.4 (04/10/2018) a retificação de área do imóvel, passando a possuir a seguinte descrição: “o perímetro se inicia no marco nº 1, cravo no alinhamento da rua Joaquim da Conceição Mattos, quarteirão 02, lado ímpar com a divisa da área da Estrada Noroeste do Brasil – R.F.F.S.A., daí segue com azimute de 110°44’07” à distância de 85,10 metros até encontrar o marco nº 2, correspondente ao Km4+787,71 metros e 20,00 metros do eixo da trilho, sentido Mato Grosso do Sul para Bauru; confrontando do marco nº 1 ao marco nº 2 com a área da Estrada Noroeste do Brasil – R.F.F.S.A.; daí segue à direita em curva a direita com desenvolvimento de 96,84 metros e raio de 158,11 metros até encontrar o marco nº 3, correspondente ao Km4+678,56 metros e 21,61 metros do eixo da trilho, sentido Mato Grosso do Sul para Bauru, confrontando do marco nº 2 ao marco nº 3 com a área da Estrada Noroeste do Brasil – R.F.F.S.A.; daí deflete à direita e segue com azimute de 313°43’36” à distância de 27,20 metros até encontrar o marco nº 4, daí deflete à esquerda e segue com azimute de 223°24’49” à distância de 57,15 metros até encontrar o marco nº 5, confrontando do marco nº 3 ao marco nº 5 com a propriedade de Rio Lambari Comercio e Industria Ltda., daí deflete à direita e segue com azimute de 298°12’51” à distância de 4,65 metros até encontrar o marco nº 6, confrontando do marco nº 5 ao marco nº 6 com o Lote 5 da Quadra J do loteamento Vila Industrial de propriedade Salvador Filardi Empreendimentos Comerciais Participações Ltda. (Transcrição nº 33.668, 33.670 E 33.671 – 1º O.R.I. Bauru/SP); daí segue à direita em curva a esquerda com desenvolvimento de 126,05 metros e raio de 80,22 metros até encontrar o marco nº 7, confrontando do marco nº 6 ao marco nº 7 com 14,58 metros com do Lote 6 da Quadra J do loteamento Vila Industrial de propriedade Walter Carvalho Fialho (matricula nº 108.305 – 1º O.R.I. Bauru/SP); 15,58 metros com do Lote 7 da Quadra J do loteamento Vila Industrial de propriedade Carlos Freitas Gonçalves (matricula 85.703 1º O.R.I. Bauru/SP); 14,35 metros do Lote 8 da Quadra J do loteamento Vila Industrial de propriedade Dorli Jose Daubermann (matricula nº 61.024 1º O.R.I. Bauru/SP); 12,58 metros com do Lote 9 da Quadra J do loteamento Vila Industrial de propriedade Salvador Filardi Empreendimentos Comerciais Participações Ltda. (matricula nº 22.181 1º O.R.I. Bauru/SP); 15,95 metros com do Lote 10 da Quadra J do loteamento Vila Industrial de propriedade Luiz Torquato Branco (matricula nº 38.411 1º O.R.I. Bauru/SP); 7,39 metros com do Lote 11 (parte) da Quadra J do loteamento Vila Industrial de propriedade Total Imoveis Ltda. (matricula nº 87.616 1º O.R.I. Bauru/SP); 7,39 metros com do Lote 11 (parte) da Quadra J do loteamento Vila Industrial de propriedade João Parreira Negocios Imobiliários Ltda. (matricula 87.615 1º O.R.I. Bauru/SP); 11,31 metros com do Lote 12 da Quadra J do loteamento Vila Industrial de propriedade Salvador Filardi Empreendimentos Comerciais Participações Ltda. (Transcrição nº 33.668, 33.670 e 33.671 1º O.R.I. Bauru/SP); 12,34 metros com do Lote 13 da Quadra J do loteamento Vila Industrial de propriedade Salvador Filardi Empreendimentos Comerciais Participações Ltda. (Transcrição nº 33.668, 33.670 e 33.671 1º O.R.I. Bauru/SP); 14,56 metros com do Lote 14 da Quadra J do loteamento VIla Participações Ltda. (Trancrição Nº 33.668, 33.670 e 33.671 1º O.R.I. Bauru/SP); daí deflete à direita e segue com azimute de 22°38’07” à distância de 39,98 metros até encontrar o marco nº 1, ponto inicial da presente descrição, confrontando comarco nº 7 ao marco nº 1 com a Rua Joaquim da Conceição Mattos, quarteirão 02, lado ímpar, encerrando uma área de 7.949,11 metros quadrados”. O imóvel está localizado à Rua Joaquim da Conceição Mattos, Quarteirão 2, divisa com Estrada Noroeste do Brasil R.F.F.S.A., Vila Industrial – Bauru/SP. Terreno possui estudo planaltimétrico e estudos complementares de viabilidade arquitetônica para residencial.