Imóvel Residencial com 126m², Pq. Residencial Pousada da Esperança, Bauru/SP

Tribunal de Justiça de São Paulo Bauru/SP Rua Miguel Débia, 3-47 78.072 Matricula nº 78.072 do 2° CRI de Bauru/SP Imóvel: Designado como um terreno, de domínio pleno, situado no lado ímpar, quarteirão 3, da rua Miguel Débia, distante 41,57 metros mais o raio de 9,00 metros da esquina da rua Sargento Carlos José Tomaz, correspondente a parte do lote “05”, da quadra “32”, do loteamento denominado “Parque Residencial Pousada da Esperança”, nesta cidade de Bauru – SP, com a área de 126,50m², medindo 5,50 metros de frente e de fundos, por 23,00 metros de cada lado, confrontando pela frente com a referida rua Miguel Débia; pelo lado direito de quem da via pública olha para o imóvel, divide com o lote 06; pelo lado esquerdo com parte deste lote 05; e pelos fundos com o lote 38. CADASTRADO NA PREFEITURA MUNICIPAL DE BAURU/SP SOB O CONTRIBUINTE Nº 4/3486/77. Obs. Conf. AV.02 da referida matrícula, consta que foi construído no terreno, um prédio residencial com área de 62,80m², que recebeu o nº 3-47 pela Rua Miguel Debia. BENFEITORIAS E LOCALIZAÇÃO: Conf. laudo de avaliação de fls. 216/225 dos autos, consta que o imóvel está localizado na Rua Miguel Débia nº 3-47, pousada da Esperança, Bauru/SP – CEP 17022-088, a onde foi confirmado a área total construída de 62,80m². Obs. no laudo não foi especificado com clareza as edificações e características do imóvel. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 119.783,29 (cento e dezenove mil, setecentos e oitenta e três reais e vinte e nove centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (janeiro/2024). ONUS: Conforme consulta em 07/06/2021, referente a débitos de tributos imobiliários a título de IPTU/DÍVIDA ATIVA, diretamente no website da prefeitura: https://www2.bauru.sp.gov.br/financas/iptu/; NÃO FOI POSSIVEL ENCONTRAR DEBITOS PENDENTES em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE BAURU/SP, em relação ao contribuinte nº 4/3486/77. E conforme a referida certidão de ônus, matricula nº 78.072, extraída pelo site ARISP, em 27/05/2021, conf. AV.05 de 06/09/2018, consta AJUIZAMENTO DE AÇÃO DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA – Proc. nº 0018365-93.2017.8.26.0071, movida por SYLVIO QUAGGIO JUNIOR; conforme AV.06 de 27/09/2018, consta AJUIZAMENTO DE AÇÃO DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA em favor do EXEQUENTE; conforme AV.07 de 17/12/2019, consta PENHORA EXEQUENTE; e conforme AV.08 de 31/01/2020, consta PENHORA, extraída dos autos da ação de Execução – Proc. nº 0018365-93.2017.8.26.0071, movida por SYLVIO QUAGGIO JUNIOR, em face dos executados ANTONIO FERREIRA FILHO E OUTROS, em trâmite nesta 6ª Vara Cível do Foro desta Comarca de Bauru/SP.