Chácara 58.255m² - Benfs. - Atibaia/SP

<div style="text-align: justify;"><font size="2"><span style="font-weight: bold;">LEILÃO:<br>1º ENCERRAMENTO DIA 12/11/2025 ÀS 11:00 HORAS<br></span></font><div><font style="font-weight: bold;" size="2">2º ENCERRAMENTO DIA 26/11/2025 ÀS 11:00 HORAS</font></div><div><div><font style="font-weight: bold;" size="2">3º ENCERRAMENTO DIA 10/12/2025 ÀS 11:00 HORAS</font></div><div><font size="2"><br></font></div><div><font size="2">VENDA DIRETA:<br>1º E 2º CICLO DIA 09/01/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS<br>3º CICLO DIA 26/01/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS<br>4º CICLO DIA 09/02/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</font></div><div><font size="2"><br></font></div><div><font style="font-weight: bold; color: rgb(153, 0, 0);" size="2">“ATENÇÃO! POR CONTA DO RECESSO, O CICLO DESIGNADO PARA O DIA 26/12/2025 FOI PRORROGADO PARA ENCERRAR NO DIA 09/01/2025.”&nbsp;</font></div><font size="2"><br></font></div><div><font size="2">PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO E ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA, EM ATÉ 24 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. <a href="https://www.giordanoleiloes.com.br/usuario">CLIQUE AQUI</a></font></div><font size="2"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2">DIREITO DE PREFERÊNCIA: PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.giordanoleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.</font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2"><br><span style="font-weight: bold;">O 1º LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2º E 3º LEILÃO É COM O DESCONTO, CONFORME EDITAL.</span><br><br></font><div><font style="font-weight: bold; color: rgb(0, 0, 153);" size="2">CASO CONSTE EM EDITAL A POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO, O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, CONSULTE O EDITAL. OS LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE PARCELADO OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA.</font></div><div><font size="2"><br></font></div><div><font size="2"><span style="font-weight: bold; color: rgb(153, 0, 0);">ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE DE CADEADO. ESSES LOTES NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ É CONCEDIDA APÓS A LIBERAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A), PARA ISSO É NECESSÁRIO QUE O(A) INTERESSADO(A) LIGUE P/ 0800-707-9339.<br>EXEMPLO DOS LOTES QUE NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL:<br>1) IMÓVEIS COM VALOR DE AVALIAÇÃO IGUAL OU SUPERIOR A 2 MILHÕES DE REAIS. É NECESSÁRIO ENCAMINHAR À EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A) OFICIAL O TERMO DE RESPONSABILIDADE, DISPONIBILIZADO NO LINK A SEGUIR:&nbsp;<br><a href="https://atendimento.leiloesjudiciais.com.br/hc/pt-br/articles/21134911235483-Bens-com-valor-de-avalia%C3%A7%C3%A3o-superior-a-2-milh%C3%B5es">CLIQUE AQUI E VEJA O TERMO DE RESPONSABILIDADE</a><br>2) PRODUTOS CONTROLADOS (COMBUSTÍVEL, ARMAS DE FOGO E SUCATAS);</span></font></div><div><font size="2"><br></font></div><div><font style="font-weight: bold; color: rgb(51, 51, 255);" size="2">O BEM NÃO ARREMATADO, SERÁ DISPONIBILIZADO NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO <span style="text-decoration: underline;">2º LEILÃO</span>, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.</font></div><div><font size="2"><br></font></div><div><font size="2">PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.<br><br><span style="color: rgb(204, 0, 0);">“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</span></font></div></div>