Casa - 137,15m² - Terreno - 250m² - Arujá/SP

<p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>1º LEILÃO (INÍCIO): 09/02/2026 A PARTIR DAS 11:00 HORAS | 1º ENCERRAMENTO: 11/02/2026 ÀS 11:00 HORAS</b></span><br><span style=font-size:10pt><b>2º LEILÃO (INÍCIO): 11/02/2026 A PARTIR DAS 11:01 HORAS | 2º ENCERRAMENTO: 04/03/2026 ÀS 11:00 HORAS </b></span><br><span style=font-size:10pt> </span><br><span style=font-size:10pt>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO E ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA, EM ATÉ 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. <a href="https://www.giordanoleiloes.com.br/usuario">CLIQUE AQUI.</a></span><br><span style=font-size:10pt> </span><br><span style=font-size:10pt><b>DIREITO DE PREFERÊNCIA:</b> PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.giordanoleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.</span><br><span style=font-size:10pt> </span><br><span style=font-size:10pt><b>O 1º LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2º LEILÃO É COM O DESCONTO, CONFORME EDITAL.</b></span><br><span style=font-size:10pt> </span><br><span style=font-size:10pt><b><span style=color:#fb0411>O INTERESSADO EM ADQUIRIR EM  PRESTAÇÕES PODERÁ APRESENTAR PROPOSTA DE PARCELAMENTO ATÉ O INÍCIO DO PRÓXIMO CICLO, PROPOSTA POR VALOR NÃO INFERIOR A 60% DA AVALIAÇÃO. AS  PROPOSTAS DEVEM SER ENVIADAS ATRAVÉS DO E-MAIL: contato@leiloesjudiciais.com.br. <a href="https://s3-sa-east-1.amazonaws.com/906de634c48fb7d34136160b4c353ae4/public/anexo/1768224287.doc">CLIQUE AQUI </a>PARA BAIXAR O MODELO DE PROPOSTA PARA PARCELAMENTO DA ARREMATAÇÃO.</span></b></span><br><span style=font-size:10pt> </span><br><span style=color:#10761e;font-size:10pt><b>O LANCE MÍNIMO DO LOTE 01 FOI CALCULADO CONSIDERANDO OS TERMOS DO ART. 843, DO CPC/2015, OU SEJA, RESERVANDO A COTA PARTE DO COPROPRIETÁRIO OU CÔNJUGE ALHEIO À EXECUÇÃO.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#193cc1;font-size:10pt><b>O BEM NÃO ARREMATADO, SERÁ DISPONIBILIZADO NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.</b></span><br><span style=font-size:10pt> </span><br><span style=font-size:10pt>PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE PARA 0800 707 9272.</b></span><br><br><span style=color:#fb0411;font-size:10pt>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</span></p>