Prédio c/ 92,83m² - Terreno c/ 260m² - Araraquara/SP

<p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;font-family:arial,helvetica,sans-serif><s>1º LEILÃO (INÍCIO): 16/03/2026 A PARTIR DAS 11:00 HORAS | 1º ENCERRAMENTO: 18/03/2026 ÀS 11:00 HORAS</s></span><br><span style=font-size:10pt;font-family:arial,helvetica,sans-serif><s>2º LEILÃO (INÍCIO): 18/03/2026 A PARTIR DAS 11:01 HORAS | 2º ENCERRAMENTO: 08/04/2026 ÀS 11:00 HORAS</s></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;font-family:arial,helvetica,sans-serif><b>VENDA DIRETA:</b></span><br><span style=font-size:10pt;font-family:arial,helvetica,sans-serif><b>1º CICLO DIA 23/04/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</b></span><br><span style=font-size:10pt;font-family:arial,helvetica,sans-serif><b>2º CICLO DIA 08/05/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</b></span><br><span style=font-size:10pt;font-family:arial,helvetica,sans-serif><b>3º CICLO DIA 25/05/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</b></span><br><span style=font-size:10pt;font-family:arial,helvetica,sans-serif><b>4º CICLO DIA 08/06/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;font-family:arial,helvetica,sans-serif>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO E ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA, EM ATÉ 24 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. <b><a href="https://%20www.giordanoleiloes.com.br/usuario">CLIQUE AQUI.</a></b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;font-family:arial,helvetica,sans-serif><b>O LOTE ESTARÁ DISPONÍVEL PARA RECEBER PROPOSTAS ATÉ A DATA E HORÁRIO DE ENCERRAMENTO DO PRÓXIMO CICLO. HAVENDO PROPOSTA(S), O LOTE NÃO SERÁ REABERTO PARA O CICLO POSTERIOR E A PROPOSTA DE MAIOR VALOR SERÁ SUBMETIDA PARA ANÁLISE DO JUÍZO.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;font-family:arial,helvetica,sans-serif><b>DIREITO DE PREFERÊNCIA:</b> PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.giordanoleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#ba0b07;font-size:10pt;font-family:arial,helvetica,sans-serif><b>SERÃO ACEITOS LANCES INFERIORES À AVALIAÇÃO.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#10058f;font-size:10pt;font-family:arial,helvetica,sans-serif><b>CASO CONSTE EM EDITAL A POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO, O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, CONSULTE O EDITAL. OS LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE PARCELADO OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#09572d;font-size:10pt;font-family:arial,helvetica,sans-serif><b>O LANCE MÍNIMO DO LOTE 01 FOI CALCULADO CONSIDERANDO OS TERMOS DO ART. 843, DO CPC/2015, OU SEJA, RESERVANDO A COTA PARTE DO COPROPRIETÁRIO OU CÔNJUGE ALHEIO À EXECUÇÃO.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;font-family:arial,helvetica,sans-serif>PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;color:#ce092d;font-family:arial,helvetica,sans-serif>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</span></p>