Leilão Judicial - Apartamento no Condomínio Parque Arizona - Araçatuba/SP (CÓDIGO 428)

Os direitos sobre o Apartamento n° 202 do Bloco 08, localizado no 2° pavimento ou 1° andar, do empreendimento denominado “Parque Arizona”, situado na Avenida Umuarama, nesta cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, área real total de 85,951 metros quadrados sendo 44,010 metros quadrados de área real privativa coberta; 10,800 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 31,141 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,001944708, cabendo-lhe uma (01) vaga de garagem sob n° 082 com a posição descoberta livre, para estacionamento de veículo do tipo passeio, localizada no térreo ou 1° pavimento. O terreno onde se assenta o edifício encerra a área de 25.831,95m². sob o nº 111.406 do ORI de Araçatuba/SP 2.21.00.04.0001.1509.05.06 / Código: 103847 Avenida Umuarama, 2020, Ap. 202, Bloco 5, Umuarama, Araçatuba/SP CEP 16013-150 . OBS.: Imóvel alienado Fiduciariamente ao BANCO DO BRASIL conforme R02 da respectiva matrícula. O Banco do Brasil informou nas fls. 224/231 eu o saldo devedor do financiamento é de R$ 81.719,31 e, 17/06/2025. Débitos de IPTU no valor de R$ 3.520,53 até 03/03/2026. 5ª VARA CÍVEL DE ARAÇATUBA Condomínio Parque Arizona AQUEHARU YAMAGUCHI JUNIOR