Área Rural com 2,831ha | Parte Ideal 7,9%

Área Rural com 2,831ha | Parte Ideal 7,9% <p class="ql-align-justify"><strong>LOTE 02</strong>: fração ideal de 7,9% (sete vírgula nove) do imóvel de matrícula <strong>13.191</strong> do 2o. CRI de Araraquara/SP, especificado como gleba C da Fazenda Santa Maria localizado no município de Américo Brasiliense/SP, com área de 2,831 ha ou ainda 1,170228 alqueires de terras. Estimativa do valor do imóvel: R$180.000,00 (cento e oitenta mil reais por alqueire) X 1,170228 alqueires = R$210.641,04 (duzentos e dez mil, seiscentos e quarenta e um reais e quatro centavos). INCRA nº 618.012.000.612.6. <strong>Avaliação da fração penhorada de 7,9%: (NOVEMBRO de 2022): R$16.640,64 (dezesseis mil, seiscentos e quarenta reais e sessenta e quatro reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP</strong>.</p><p class="ql-align-justify">&nbsp;</p><p class="ql-align-justify"><strong>OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:</strong> Em análise à matrícula do imóvel atualizada em 03.07.2025, verificou-se constar: <strong>AV. 05</strong> INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 000.99.947902-4, da 36ª Vara Cível do Foro Central; <strong>AV. 06</strong> INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 13.014.200.001.609.000, da 16ª Vara do Trabalho de Curitiba PR; <strong>AV. 07</strong> INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 13.014.200.001.609.000, da 1ª Vara de Execuções Fiscais Federais de Vitória.; <strong>AV. 09</strong> INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 0051792411999.4.03.6100, da 6ª Vara Federal de São Paulo; <strong>AV. 10</strong> INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 0002345-91.2017.4.03.6120, da 1ª Vara Federal de Araraquara SP.; <strong>AV. 15</strong> INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 054615190.2003.4.02.5101, da 3ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro; <strong>AV. 16 </strong> PENHORA, determinada no proc. nº 0018567-19.2016.4.03.6120, da 1ª Vara Federal de Araraquara SP; <strong>AV. 21</strong> INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 050554639.2002.4.02.6101, da 1ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro; <strong>AV. 22</strong> INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 053335215.2003.4.02.5101, da 3ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro; <strong>AV. 23</strong> INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 005690014.1993.5.01.0028, da 28ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro; <strong>AV. 25</strong> INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 005690014.1993.5.01.0025, da 28ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro.</p> BANCO CENTRAL DO BRASIL RICARDO MANSUR 2 áreas rurais | Parte Ideal de 7,9% 0051792-41.1999.4.03.6100