Imóvel Comercial/Resid. 600m²- Terreno 300m² - Adamantina/SP

<p style=text-align:justify><b><span style=font-size:10pt>1º LEILÃO (INÍCIO): 18/03/2026 A PARTIR DAS 13:00 HORAS | 1º ENCERRAMENTO: 20/03/2026 ÀS 13:00 HORAS</span></b><br><b><span style=font-size:10pt>2º LEILÃO (INÍCIO): 20/03/2026 A PARTIR DAS 13:01 HORAS | 2º ENCERRAMENTO: 10/04/2026 ÀS 13:00 HORAS</span></b></p><p style=text-align:justify><br><span style=font-size:10pt>VENDA DIRETA:</span><br><span style=font-size:10pt>1° CICLO DIA 27/04/2025, C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span><br><span style=font-size:10pt>2° CICLO DIA 11/05/2025, C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span><br><span style=font-size:10pt>3° CICLO DIA 25/05/2025, C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span><br><span style=font-size:10pt>4° CICLO DIA 09/06/2025, C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span></p><p style=text-align:justify><br><span style=font-size:10pt>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.doleiloes.com.br, ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 24 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>DIREITO DE PREFERÊNCIA:</b> PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.doleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.</span></p><p style=text-align:justify><br><span style=font-size:10pt><b>NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO.</b></span></p><p style=text-align:justify><br><span style=color:#ce092d;font-size:10pt><b>OS IMÓVEIS E O VEÍCULO PODERÃO SER PARCELADOS COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES, NO CASO DE IMÓVEIS, E ATÉ 06 MESES PARA VEÍCULOS, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL.</b></span></p><p style=text-align:justify><br><span style=font-size:10pt>LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><span style=color:#ce092d><b>ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE DE CADEADO. ESSES LOTES NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ É CONCEDIDA APÓS A LIBERAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A), PARA ISSO É NECESSÁRIO QUE O(A) INTERESSADO(A) LIGUE P/ 0800-707-9339.</b></span><br><span style=color:#ce092d><b>EXEMPLO DOS LOTES QUE NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL:</b></span><br><span style=color:#ce092d><b>1) IMÓVEIS COM VALOR DE AVALIAÇÃO IGUAL OU SUPERIOR A 2 MILHÕES DE REAIS. É NECESSÁRIO ENCAMINHAR À EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A) OFICIAL O TERMO DE RESPONSABILIDADE, DISPONIBILIZADO NO LINK A SEGUIR: </b></span><br><span style=text-decoration:underline;color:#0b1ea0><b><a style=color:#0b1ea0;text-decoration:underline href="https://atendimento.leiloesjudiciais.com.br/hc/pt-br/articles/21134911235483-Bens-com-valor-de-avalia%C3%A7%C3%A3o-superior-a-2-milh%C3%B5es">CLIQUE AQUI E VEJA O TERMO DE RESPONSABILIDADE</a></b></span><br><span style=color:#ce092d><b>2) PRODUTOS CONTROLADOS (COMBUSTÍVEL, ARMAS DE FOGO E SUCATAS);</b></span></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>EM CASO DE ARREMATAÇÃO PARCELADA DE VEÍCULOS/MÓVEIS, A CARTA DE ARREMATAÇÃO E/OU MANDADO DE ENTREGA, ESTARÁ CONDICIONADO A QUITAÇÃO DE TODAS AS PARCELAS. CASO O ARREMATANTE QUEIRA OFERECER CAUÇÃO IDÔNEA PARA LIBERAÇÃO DO BEM, DEPENDERÁ DA ACEITAÇÃO PELO JUIZ. (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA OU IMÓVEL EM NOME DO ARREMATANTE, COM VALOR DECLARADO IGUAL OU SUPERIOR A 03 VEZES O VALOR DA ARREMATAÇÃO).</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#175b14><b><span style=font-size:10pt>NO CASO DE VEÍCULOS, A CIRCULAÇÃO É PERMITIDA APENAS COM A TRANSFERÊNCIA DO MESMO PARA A TITULARIDADE DO ARREMATANTE JUNTO AO DETRAN. O AUTO DE ARREMATAÇÃO E/OU CARTA DE ARREMATAÇÃO NÃO SERVEM COMO DOCUMENTO AUTORIZADOR DE CIRCULAÇÃO. O(A) LEILOEIRO(A) OFICIAL, COMITENTE/JUDICIÁRIO NÃO SE RESPONSABILIZAM POR QUAISQUER INFRAÇÕES OU DANOS DECORRENTES DA INTEMPESTIVA UTILIZAÇÃO DO VEÍCULO.</span></b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#ba372a><b><span style=font-size:10pt>O LANCE MÍNIMO DO LOTE 02 FOI CALCULADO CONSIDERANDO OS TERMOS DO ART. 843, DO CPC/2015, OU SEJA, RESERVANDO A COTA PARTE DO COPROPRIETÁRIO OU CÔNJUGE ALHEIO À EXECUÇÃO.</span></b></span></p><p style=text-align:justify><br><span style=color:#0b1ea0;font-size:10pt><b>O BEM NÃO ARREMATADO, SERÁ DISPONIBILIZADO NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.</b></span></p><p style=text-align:justify><br><span style=font-size:10pt>PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</span></p><p style=text-align:justify><br><span style=color:#ce092d;font-size:10pt>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL.”</span></p>