Terreno c/ 420,84m² - Aracaju/SE

<p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>1º LEILÃO: 07/04/2026 COM ENCERRAMENTO ÀS 10:03 HORAS</b></span><br><span style=font-size:10pt><b>2º LEILÃO: 14/04/2026 COM ENCERRAMENTO ÀS 10:03 HORAS</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.rigolonleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA COM NO MÍNIMO 72 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. </span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>PARA O CADASTRAMENTO, SERÁ OBRIGATÓRIO COMPROVAR CAPACIDADE CIVIL E AUSÊNCIA DE IMPEDIMENTO NOS TERMOS DOS ITENS 7 E 8 DO EDITAL, INFORMANDO OS RESPECTIVOS DADOS, E A CERTIFICAÇÃO DIGITAL DO INTERESSADO EM PARTICIPAR DO LEILÃO OU A APRESENTAÇÃO DA CÓPIA AUTENTICADA DOS DOCUMENTOS DESCRITOS NO EDITAL.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>NO 1º LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2º LEILÃO É MENOR CONFORME ABAIXO.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:12pt><span style=color:#000000><b><span style=text-decoration:underline;color:#0b1ea0>P/ OS LOTES 1, 2, 3, 4, 5 E 6 DA 4ªVF: NO 1º E 2º LEILÃO SERÃO ACEITOS LANCES INFERIORES AO DA AVALIAÇÃO</span>.</b></span></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#ce092d;font-size:10pt><b>O VALOR DA ARREMATAÇÃO SERÁ PAGO À VISTA, PELA MELHOR OFERTA, MEDIANTE DEPÓSITO EM DINHEIRO NA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, PAB/JUSTIÇA FEDERAL ARACAJU/SE (AGÊNCIA N.º 0654-8), MEDIANTE GUIA(S) BANCÁRIA(S) E NO PRAZO DE ATÉ 03 (TRÊS) DIAS ÚTEIS SEGUINTES AO DA HASTA , DE FORMA A COMPREENDER.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#09572d;font-size:10pt><b>I. O VALOR DA ARREMATAÇÃO;</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#09572d;font-size:10pt><b>II. COMISSÃO DO LEILOEIRO (ART. 23, § 2.º, LEI N.º 6.830/1980), NO PERCENTUAL DE 5% (CINCO POR CENTO) SOBRE O VALOR DA ARREMATAÇÃO;</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#09572d;font-size:10pt><b>III. CUSTAS JUDICIAIS, NO PATAMAR 0,5% (MEIO POR CENTO) SOBRE O VALOR TOTAL DA ARREMATAÇÃO, MAS LIMITADAS AO MÍNIMO DE R$ 10,64 (DEZ REAIS E SESSENTA E QUATRO CENTAVOS) E AO MÁXIMO DE R$ 1.915,38 (MIL NOVECENTOS E QUINZE REAIS E TRINTA E OITO CENTAVOS).</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#a12e24;font-size:10pt><b>NÃO CABENDO À JUSTIÇA FEDERAL OU AO LEILOEIRO QUAISQUER RESPONSABILIDADES QUANTO A (I) PROVIDÊNCIAS DEMARCATÓRIAS OU (II) ATINENTES A RETIFICAÇÕES DE REGISTROS IMOBILIÁRIOS QUE DECORRAM OU NÃO DE DISCREPÂNCIAS ENTRE A ÁREA REGISTRADA DO IMÓVEL E A AQUELA QUE RESULTAR DE POSTERIOR MEDIÇÃO; (III) REMOÇÃO DE EVENTUAIS OCUPANTES, NO CONTEXTO DOS ITENS IMEDIATAMENTE ANTERIORES; (IV) DESPESAS DE GUARDA/DEPÓSITO E/OU TRANSPORTE; (V) CONSERTOS OU REPAROS DE QUALQUER NATUREZA, QUER SE TRATE DE VÍCIO OCULTO OU NÃO.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#0b1ea0;font-size:10pt><b>NO CASO DE VEÍCULOS, A CIRCULAÇÃO É PERMITIDA APENAS COM A TRANSFERÊNCIA DO MESMO PARA A TITULARIDADE DO ARREMATANTE JUNTO AO DETRAN. O AUTO DE ARREMATAÇÃO E/OU CARTA DE ARREMATAÇÃO NÃO SERVEM COMO DOCUMENTO AUTORIZADOR DE CIRCULAÇÃO. O LEILOEIRO OFICIAL, JUDICIÁRIO NÃO SE RESPONSABILIZAM POR QUAISQUER INFRAÇÕES OU DANOS DECORRENTES DA INTEMPESTIVA UTILIZAÇÃO DO VEÍCULO.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>OS INTERESSADOS, ANTES DAS DATAS DESIGNADAS PARA O LEILÃO, PODERÃO, SEM INTERVENÇÃO DO JUÍZO, VISITAR OS BENS NOS LOCAIS EM QUE SE ENCONTRAREM, DE SEGUNDA A SEXTA-FEIRA, DAS 9H ÀS 17H, E NO SÁBADO, DAS 9H ÀS 12H.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#09572d;font-size:10pt>PARA OS INTERESSADOS NO IMÓVEL RURAL, CERTIFIQUE-SE ONDE É O IMÓVEL, O USO DA TERRA, TOPOGRAFIA, BENFEITORIAS, QUEM UTILIZA O IMÓVEL E A QUE TÍTULO, VEJA ANTES DE OFERTAR SEU LANCE! </span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#0c30db;font-size:12pt><b>[<a href="https://s3-sa-east-1.amazonaws.com/906de634c48fb7d34136160b4c353ae4/public/anexo/1773315029.pdf">CLIQUE AQUI E VEJA O EDITAL NA ÍNTEGRA</a>]</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;color:#ce092d>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</span></p>