Lote de terreno com a área da 427,75m²

<p>“<strong>Imóvel matrícula nº 8.052 do ORI da Comarca de Xanxerê (SC): </strong>Lote de terreno n° 8, da quadra "B", com a área da 427,75m², do loteamento da chácara n° 40, localizado na Rua Aníbal Padilha, nº 300, Bairro Tacca, Xanxerê (SC), situado no lado de numeração par da Rua Aníbal Padilha, distante 87,50 metros da esquina com a Rua Primo Tacca, possuindo as seguintes medidas e confrontações: ao Norte com a rede da Eletrosul em 14,90 metros (onde consta em 15,00 metros); ao Sul com a Rua Aníbal Padilha em 14,50 metros (onde consta com rua sem nome em 14,00 metros); ao Leste com o lote 7 em 31,00 metros (onde consta em 29,50 metros); e ao Oeste com o lote 9 em 28,00 metros (onde consta em 29,50 metros). Imóvel em terreno plano, cercado, em rua de calçamento, com boa exposição solar e ventilação natural. <strong>Benfeitoria(s): </strong>01 casa de 82,95m² nos fundos do terreno, constituída por três quartos, um banheiro, sala, cozinha, sem garagem, em alvenaria, piso cerâmico, cobertura em folhas de fibrocimento, forro em PVC e 01 casa de 139,36m² na frente do terreno, constituída de banheiro e fachada frontal em alvenaria, restante da residência e divisórias internas em madeira, sem laje, cobertura em folhas de fibrocimento, aberturas em vidro, sem garagem. Avaliados em R$ 650.000,00 em 07/2023, atualizado em R$ 697.932,36 (Seiscentos e noventa e sete mil, novecentos e trinta e dois Reais e trinta e seis centavos) até 02/2025.” <strong>ÔNUS: <u>R.12/8.052</u>: Inventário nº 0303190-13.2017.8.24.0080 da Vara da Família, Infância, Juventude, Idoso, Orfãos e Sucessões desta Comarca; <u>AV.13/8.052</u>: Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 5001839-22.2019.8.24.0080 da 1ª Vara Cível da Comarca de Xanxerê, Exequente Imobiliária Xancasa Ltda; <u>AV.14/8.052</u>: Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 5002502-68.2019.8.24.0080, da 1ª Vara Cível da Comarca de Xanxerê, Exequente Cooperativa de Crédito e Economia com Interação Solidária de Xanxerê – Cresol Xanxerê; <u>AV.15/8.052</u>: Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 5001777-45.2020.8.24.0080, da 2ª Vara Cível da Comarca de Xanxerê, Exequente Cooperativa Crédito, Poupança e Investimento da Região da Produção – Sicredi Região Produção RS/SC/MG; <u>AV.16/8.052</u>: Execução de Título Extrajudicial nº 5002504-38.2019.8.24.0080, da 1ª Vara Cível da Comarca de Xanxerê, Exequente Cooperativa de Crédito e Economia com Interação Solidária de Xanxerê – Cresol Xanxerê; <u>AV.17/8.052</u>: Execução de Título Extrajudicial nº 50017774520208240080 da 2ª Vara Cível de Xanxerê; <u>AV.18/8.052</u>: Penhora na ação de Execução de Título Extrajudicial nº 5002504-38.2019.8.24.0080, da 1ª Vara Cível da Comarca de Xanxerê, Exequente Cooperativa de Crédito e Economia com Interação Solidária de Xanxerê – Cresol Xanxerê; <u>AV.19/8.052</u>: Execução de Título Extrajudicial nº 5001777-45.2020.8.24.0080 da 2ª Vara Cível de Xanxerê, Exequente Cooperativa Crédito, Poupança e Investimento da Região da Produção – Sicredi Região Produção RS/SC/MG.</strong></p>