Terreno Rural com área de 277.000,00m², Fazenda Rio Bonito, no Município de Vidal Ramos/SC

Processo nº 0012066-21.2011.8.24.0054 Exequente(s): Fundação Universidade Para o Desenvolvimento do Alto Vale do Itajaí - Unidavi Executado(s): Marcos Antônio Seleme Kehrig Bem(ns): 01 (um) terreno rural, situado no lugar Fazenda Rio Bonito, no Município de Vidal Ramos/SC, com a área de 277.000,00m², com as seguintes confrontações: frente, com terras de João Teodoro de Melo; fundos, com terras do outorgado comprador; do lado direito, com o Rio Itajaí Mirim; do lado esquerdo, com terras do outorgado comprador; cadastrado no INCRA sob o nº 803.162.252.697 e matriculado sob o nº 9.276 do C.R.I. de Ituporanga/SC. Obs.: Característica do terreno: alta declividade, sem benfeitorias. Ônus: Penhorado nos autos nº 500577-07.2021.8.24.0035 que tramita na 2ª Vara da Comarca de Ituporanga/SC, nos autos nº 0306862-06.2017.8.24.0023 que tramita na 4ª Vara Cível da Comarca de Florianópolis/SC, nos autos nº 0016463-78.2014.8.24.0035 que tramita na 2ª Vara da Comarca de Ituporanga/SC, nos autos nº 0000431-12.2012.5.12.0048 que tramita na 2ª Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC e, penhora sobre a fração ideal de 70.000,00m² nos autos nº 035.01.001674-5; indisponibilidade conforme protocolo de Indisponibilidade nº 202101.2817.01468336-IA-109 via Central Nacional de Indisponibilidade de Bens - CNIB; hipotecada a parte ideal de 20,70 ha em favor do Banco Bradesco S/A (R-10) e hipotecada a parte ideal de 20,70 ha em favor do Banco Bradesco S/A (R-8). Avaliado em R$ 450.000.00, em 05/09/2024, corrigido R$ 475.358,08 (quatrocentos e setenta e cinco mil e trezentos e cinquenta e oito reais e oito centavos) em setembro de 2025. Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 75% (setenta e cinco por cento) do valor de avaliação, nos termos do art. 843 do CPC, conforme despacho de evento 153.