Terreno com 600,00m² com casa de 69,98m²

<p style="text-align: justify;"><u>Imóvel registrado na Matrícula n° 4.480 do  Ofício de Registro de Imóveis de Catanduvas/SC<strong>.</strong></u> IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: UM TERRENO URBANO, com a superfície de seiscentos metros quadrados (600,00 m²), com uma casa residencial em alvenaria, medindo 69,98 m², situado na Rua José de Alencar, centro, cidade de Vargem Bonita-SC, nesta comarca de Catanduvas-SC; CONFRONTANDO: ao SUL - FRENTE: com a Rua José de Alencar, na extensão de 15,00 metros; ao NORTE - FUNDOS: com terreno pertencente à Pedro Fiorio, na extensão de 15,00 metros; ao LESTE - LADO ESQUERDO: com terreno pertencente à Laura Maciel Rodrigues, na extensão de 40,00 metros; e ao OESTE - LADO DIREITO: com terreno pertencente à Luiz Silveira Bittencourt, na extensão de 40,00 metros.  Ônus: R-5-4.480 Alienação fiduciária em favor da Caixa econômica Federal; R-6-4.480 Penhora sobre os direitos creditórios; imóvel ocupado. Avaliado em 09/2022 em R$ 300.000,00 (trezentos mil reais) e atualizado monetariamente pelo índice INPC em 07/2026 para R$ 354.331,35 (trezentos e cinquenta e quatro mil, trezentos e trinta e um reais com trinta e cinco centavos).</p> <p style="text-align: justify;"><strong>Lance inicial 1° LEILÃO</strong> R$ 354.331,35 (trezentos e cinquenta e quatro mil, trezentos e trinta e um reais com trinta e cinco centavos).</p> <p style="text-align: justify;">Em não havendo licitantes no 1° LEILÃO, <strong>Lance inicial 2</strong><strong>° LEILÃO </strong>R$ 177.500,00 (cento e setenta e sete mil e quinhentos reais).</p> <p> </p>