Terreno Urbano com área de 593,03 m²

<p style="text-align: justify;"><strong><u>Imóvel </u></strong><strong><em><u>registrado na </u></em></strong><strong><u>matrícula n° 8.367 do Ofício de Registro de Imóveis de Catanduvas/SC. </u></strong>DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: LOTE URBANO Nº 85, DA QUADRA 08, do Loteamento Giasson, com a área de quinhentos e noventa e três metros e três centímetros quadrados (593,03 m²), sem benfeitorias, situado na Rua Adão Silvério, na cidade de Vargem Bonita-SC, nesta comarca; CONFRONTANDO: LADO DIREITO: (De quem olha do terreno para a Rua Adão Silvério): Do vértice OPP (N=7012081.2638 e E=426438.9781) ao vértice 01 (N=7012073.1885 e E=426475.2437), percorrendo 37,15 metros confrontando com o lote nº 84 de LAURECI CASSENIRO e LAURI DA SILVA; FUNDOS: (De quem olha do terreno para a Rua Adão Silvério): Do vértice 01 (N=7012073.1885 e E=426475.2437) ao vértice 02 (N=7012060.0044 e E=426473.4850), percorrendo 13,30 metros confrontando com o lote nº 86 de DIRLENE DOS SANTOS ALVES DE LIMA e EDSON LUIZ ALVES DE LIMA; LADO ESQUERDO: (De quem olha do terreno para a Rua Adão Silvério): Do vértice 02 (N=7012060.0044 e E=426473.4850) ao vértice 03 (N=7012064.9648 e E=426432.8020), percorrendo 30,96 metros confrontando com a área remanescente de VILMAR JOSÉ GIASSON e AMARILDO ANTONIO GIASSON; FRENTE: (De quem olha do terreno para a Rua Adão Silvério): Do vértice 03 (N=7012064.9648 e E=426432.8020) ao vértice OPP (N=7012081.2638 e E=426438.9781), percorrendo 17,43 metros confrontando com a RUA ADÃO SILVÉRIO. Ônus: Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente. Imóvel avaliado em R$ 80.000,00 (oitenta mil reais).</p> <p style="text-align: justify;">No<strong> 1° LEILÃO, </strong>o lance mínimo será de<strong> R$ 80.000,00 (oitenta mil reais) </strong>equivalente a Avaliação do imóvel<strong>.</strong></p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p style="text-align: justify;">Em não havendo licitante(s), na <strong>1ª CHAMADA DO 2° LEILÃO</strong>, o imóvel será alienado pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de<strong> R$ 87.111,62 (oitenta e sete mil, cento e onze reais com sessenta e dois centavos)</strong> valor a ser atualizado quando dos pregões.</p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p style="text-align: justify;"><strong>Parágrafo Único</strong>: Nos termos do art. 27, § 2º, da Lei nº 14.711/2023, restando sem oferta para a 1ª chamada do 2° leilão, fica desde já designada <strong>2ª CHAMADA DO 2° LEILÃO</strong>, para às <strong>10h15 do dia 03 de Agosto de 2026</strong>, ocasião em que o bem será levado à venda pelo valor mínimo correspondente a <strong>50% (cinquenta por cento) da avaliação, ou seja R$ 40.000,00 (quarenta mil reais),</strong> não sendo admitidos lances inferiores.</p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p style="text-align: justify;"><strong>Parágrafo Único: </strong>Com base na Lei 9.514/97 - Art. 27 § 2º B “é assegurado ao devedor Fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, mais despesas decorrentes”.</p>