Fração de 43,98% de Terreno Rural, com área de 145.285,00m², na localidade de Ribeirão Kindel, em Trombudo Central/

Processo n° 0002084-40.1999.8.24.0074 Exequente(s): Banco do Brasil S.A. Executado(s): Isold Roepke e outros Bem(ns): A fração ideal de 43,98% pertencente ao executado 01 (um) terreno rural, com área 145.285,00m², situado na localidade de Ribeirão Kindel, no Município de Trombudo Central/SC, com as medidas, confrontações e demais características na matrícula nº 20.404 do C.R.I. de Trombudo Central/SC. Obs.: Cadastrado no INCRA sob o nº 805.165.000.426-7. Localizado na ETG Ribeirão Kindel, s/n, Trombudo Central/SC, hoje edificado com três casas mistas e uma casa de madeira, uma construção em alvenaria na qual funciona a empresa Cooperkindel - alimentos coloniais congelados e também três ranchos velhos feitos de madeira. Avaliação do imóvel é de R$ 362.500,00 (trezentos e sessenta e dois mil e quinhentos reais). Conforme matrícula 20.404, a senhora Ziltraud Roepcker (já falecida segundo sua filha Ilka) possui a fração ideal do imóvel correspondente a 43,98% (quarenta e três inteiros e noventa e oito décimos por cento) e, dessa forma. Ônus: Nada consta nos autos. A fração ideal de 43,98% equivale a R$ 159.427,50, em 21/01/2021, corrigido R$ 209.167,25 (duzentos e nove mil cento sessenta e sete reais e vinte e cinco centavos), em maio de 2025. Obs. importante: Ressalta-se que o objeto do leilão é somente sobre a parte ideal de 43,98% do referido imóvel, devido a existência de condomínio ou coproprietários. Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 51% (cinquenta e um por cento) do valor de avaliação, conforme evento 466.