IMÓVEL MATRICULA 12.028

<p style="text-align: justify;"><strong>“Imóvel matriculado no 2° ORI da Comarca de Joaçaba/SC, sob o n° 12.028: </strong>um imóvel consistente no lote urbano n° 06, da Quadra “A”, localizado no Loteamento Rudolfo Klotz, na Rua Ernst Klotz, com a área de 412,50m², com as seguintes confrontações: Frente em 15,00 metros lineares com a Rua Ernst Klotz, Fundos, em 15,00 metros lineares com terrenos de João Klotz, Lado Esquerdo, em 27,50 metros lineares com lote n° 05, Lado Direito, em 27,50 metros lineares com o lote n° 07. Inscrição Imobiliária n° 01.01.010.0715.001.001.</p> <p style="text-align: justify;">BENFEITORIA: Uma casa residencial em alvenaria com dois pavimentos, construída há aproximadamente 15 anos, com cerca de 190m² de área construída, em bom estado de conservação.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>ÔNUS: <u>R8/12.028</u> Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A, <u>AV9/12.028</u> Aditivo em favor do Banco do Brasil S/A, <u>R10/12.028</u> Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A, <u>AV11/12.028</u> Premonitória Autos n° 5003860-27.2024.8.24.0037 da 1ª Vara Cível da Comarca de Joaçaba/SC, onde é Exequente: Helix Sementes e Biotecnologia Ltda, <u>AV12/12.028</u> Premonitória Autos n° 5098075-32.2024.8.24.0930 do 2° Juizado da Vara Estadual de Bancário/SC, onde é Exequente: Banco do Bradesco S/A, <u>AV13/12.028</u> Penhora Autos n° 5003860-27.2024.8.24.0037 da 1ª Vara Cível da Comarca de Joaçaba/SC, onde é Exequente: Helix Sementes e Biotecnologia Ltda, <u>AV14/12.028</u> Premonitória Autos n° 5110682-77.2024.8.24.0930 do 6° Juizado da Vara Estadual de Bancário/SC, onde é Exequente: Bando do Bradesco S/A, <u>AV16/12.028</u> Premonitória Autos n° 5108204-62.2025.8.24.0930 do 13° Juizado da Vara Estadual de Direito Bancário/SC, onde é Exequente: Cooperativa de Credito de Livre Admissão de Associados Vale do Rio do Peixe – Sicoob Credirio/SC, <u>AV17/12.028</u> Premonitória Autos n° 5139053-17.2025.8.24.0930 do 11° Juizado da Vara Estadual de Direito Bancário/SC, onde é Exequente: Cooperativa de Credito de Livre Admissão de Associados Vale do Rio do Peixe – Sicoob Credirio/SC, <u>AV18/12.028</u> Premonitória  Autos n° 5005138-32.2026.8.24.0930 do 13° Juizado da Vara Estadual do Direito Bancário/SC, onde é Exequente: Cooperativa de Credito, Poupança e Investimento Soma PR/SC/SP- Sicredi Soma”.</strong></p> <p style="text-align: justify;">AVALIAÇÃO: R$ 1.200.00,00 (hum milhão e duzentos Reais) em 09/2025, atualizado em 01/2026 em R$ 1.214.215,56 (hum milhão, duzentos e quatorze mil, duzentos e quinze Reais e cinquenta e seis centavos).</p>