Terreno em área Industrial, com área total de 3.412,51m², com Edificação, no Município de Tijucas/SC

Processo nº 5000615-97.2024.8.24.0072 Exequente(s): VI.ANA Incorporadora de Imóveis EIRELI e outros Executado(s): Pedro Marcilio da Silva e outros Bem(ns): 01 (um) terreno urbano, formado pelo Lote 11 da Quadra "D" da planta do "Loteamento Costa Esmeralda", situado na Rua Euclides Francisco Peixoto, Bairro Santa Luzia, Município e Comarca de Tijucas/SC, com área total de 3.412,51m², com as seguintes medidas e confrontações:  medindo 26,06m de frente, a Oeste, para a Rua Euclides Francisco Peixoto; 26,03m nos fundes, a Leste, com os lotes 03, 04, 05 e 06; 129,81m do lado direito, ao Norte, com terras de Antônio Deoclésio Pavei e s/m Claudete da Rocha Pavei; e 132,80m do lado esquerdo, ao Sul, com a Área Remanescente 03; matriculado sob o nº 38.046 do C.R.I. de Tijucas/SC. Obs.: Endereço da atualizado: Rua Euclides Francisco Peixoto, nº 1110, Bairro Santa Luzia, Tijucas/SC. Sobre o imóvel está edificado uma área construída (galpão) de aproximadamente 25,25 m², conforme metragem via aplicativo Google Maps. O interior do imóvel não foi vistoriado e a referida edificação não está averbada na matrícula. Ônus: Penhorado os direitos do hipotecante Pedro Marcilio da Silva nos autos nº 5003535-15.2022.4.04.7200 que tramita na 2ª Vara Cível da Comarca de Tijucas/SC; indisponibilidade dos direitos do hipotecante Pedro Marcilio da Silva nos autos nº 0001016-86.2018.5.12.0005, nos autos 000168-28.2017.5.12.0040 que tramitam na Vara do Trabalho de Itapema/SC; hipotecado em favor do Município de Tijucas (Fazenda Pública Municipal); hipoteca Judiciária nos autos nº 0300939-46.2017.8.24.0072 que tramita na 2ª Vara Cível da Comarca de Tijucas/SC; averbação de protesto contra alienação nos autos nº 0301912-98.2017.8.24.0072 que tramita na 1ª Vara Cível da Comarca de Tijucas/SC, Avaliado em R$ 4.000.000,00, em 01/09/2025, corrigido R$ 4.022.817,20 (quatro milhões e vinte e dois mil e oitocentos e dezessete reais e vinte centavos), em outubro de 2025.