NU-PROPRIEDADE DE 25% - CASA TIJUCAS

<p><strong>NU-PROPRIEDADE DA FRAÇÃO IDEAL DE 25% PERTENCENTE AO EXECUTADO - UM TERRENO com área de 600,00m², com uma CASA DE ALVENARIA com área de 174,41m² (AV-2) - situado na Rua Marechal Deodoro nº 975, Centro, Tijucas/SC. </strong>Com as seguintes medidas e confrontações: 20,00 de Frente, a Leste para a Rua Marechal Deodoro, por 30,00m de ambos os lados, e, 20,00m nos fundos, a Oeste, com terras do Hospital São José, confrontando do lado direito, ao Sul, com terras de Renoldo João Rosa e parte do Lote 30, e, do Lado esquerdo, ao Norte, com terras de Marlene dos Passos Santana e com o lote 32 de Vicente Francisco Reis. Sendo 25% de propriedade do executado. <strong>Imóvel de Matrícula nº 32.626 do ORI de Tijucas/SC. Inscrição Imobiliária nº 01.04.044.0250.001.001. </strong></p> <p><strong> </strong></p> <p><strong>BCI:</strong> Testada principal: 19,90, Profundidade 29,07, Área do Lote: 578,41, Area tot.const: 447,13.</p> <p> </p> <p>R-5: Doação. Doadores: José Martinenghi e Ana Maria Borinelli Martinenghi. Donatários 25% para cada: 1) Paulo Martinenghi; 2) Marlene Martinenghi Batistoti; 3) Marli Martinenghi Teixeira; e 4) Marta Martinenghi.</p> <p>R-6: Reserva de usufruto vitalício em favor de José Martinenghi e Ana Maria Borinelli Martinenghi. Nus-proprietários: 1) Paulo Martinenghi; 2) Marlene Martinenghi Batistoti; 3) Marli Martinenghi Teixeira; e 4) Marta Martinenghi.</p> <p>AV-7: Clausula de Incomunicabilidade, a fim de que o bem doado permaneça exclusivamente no patrimônio dos Outorgados Donatários e não se comunique com os bens de seus cônjuges.</p> <p>AV-8: INDISPONIBILIDADE, processo: 0001435-49.2019.5.12.0045, da VT de Itapema.</p> <p>AV-9: PENHORA, processo: 0001435-49.2019.5.12.0045, da VT de Itapema.</p> <p> </p> <p>AVALIAÇÃO 03: R$ 1.200.000,00 (UM MILHÃO E DUZENTOS MIL REAIS).</p> <p><strong><u>AVALIAÇÃO 03 – NU-PROPRIEDADE DA FRAÇÃO DE 25%: R$ 300.000,00 (TREZENTOS MIL REAIS). </u></strong></p>