Apartamento nº 503, bloco A, no Edifício Residencial Talismã, em São José/SC

Processo nº 5000038-08.2008.8.24.0064 Exequente(s): Condomínio Residencial Talismã Bloco A Executado(s): Luiz Telmo Barbosa Bem(ns): 01 (um) apartamento nº 503, localizado no 5º pavimento do Bloco "A", do Edifício Residencial Talismã, situado à Rua Nossa Senhora Aparecida, esquina com a Rua Mar Del Plata, nºs 1185"A" e 1205"B", Barreiros, São José/SC, com a área real privativa de 64,39m²; área real comum de 12,45m²; área real total de 76,84m²; matriculado sob o nº 38.079 do C.R.I. de São José/SC. Obs.: Na data da avaliação, não foi possível o acesso ao interior do imóvel, motivo pelo qual não se dispõe de informações acerca de suas características e do estado de conservação interno. Ônus: Penhorado nos autos nº 064.03.015922-2/001, nº 064.99.006142-0/003 que tramitam na 2ª Vara Cível da Comarca de São José/SC, nos autos nº 064.05.033323-6 que tramita na Vara dos Executivos Fiscais da Comarca de São José/SC; hipotecado em favor da EMGEA – Empresa Gestora de Ativos (Av-3). Avaliado em R$ 250.000,00, em 22/12/2023, corrigido R$ 284.029,60 (duzentos e oitenta e quatro mil, vinte e nove reais e sessenta centavos), em junho de 2026. Obs.: débito condominial de natureza propter rem informado pelo credor no valor de R$ 252.390,72, atualizado em 24/07/2026, objeto do cumprimento de sentença nº 5000038-08.2008.8.24.0064.