Pavilhão em Novo Hamburgo de 666,00m²

<p><strong>04.1) </strong>01 (um) terreno, matriculado sob o n.º 85.274, no Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Novo Hamburgo (RS), localizado na rua Paul Brasil, n.º 60, no bairro Liberdade, no quarteirão formado pelas ruas Paul Brasil, Miranda, Curt Wacker, Catalão, da Timbaúva, Rio Negro e Rio Tocantins, com área de 1.490,94 m² (mil,  quatrocentos e noventa metros e noventa e quatro centímetros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações: medindo 22,04 metros de frente ao Leste para a rua Paul Brasil; distante 56,16 metros da esquina com a rua Miranda, que lhe fica ao Sul, 22 metros nos fundos ao Oeste, confrontando com imóvel de Wacker Máquinas Ltda; 67,10 metros ao Norte, confrontando com imóveis de Normo Egon Weber, Adão Souza Dias e outros, e 68,44 metros ao Sul, confrontando com imóvel de Wacker Máquinas Ltda. Sobre o referido terreno está edificado um prédio industrial, medindo 666,00 m² (seiscentos e sessenta e seis metros quadrados). Ônus: alienação fiduciária em favor de Rodobens Administração e Promoções Ltda; indisponibilidade gravada nos autos n.º 0021241-65.2017.5.04.0303, da 3ª Vara do Trabalho de Novo Hamburgo (RS); penhora gravada nos autos n.º 5015566-21.2019.8.21.0019, da 4ª Vara Cível da Comarca de Novo Hamburgo (RS); indisponibilidade gravada nos autos n.º 0000769-61.2012.512.0023, da 1ª Vara do Trabalho de Criciúma (SC); penhora gravada nos autos n.º 0020146-22.2025.5.04.0302, da 2ª Vara do Trabalho de Novo Hamburgo (RS). <strong>Avaliação: R$ 1.500.000,00</strong> (um milhão e quinhentos mil reais), em 30/06/2025.</p>