Imóvel com área de 300,00m², situado no Centro, no Município de Rio Fortuna/SC

Processo nº 0004665-74.2009.8.24.0010 Exequente(s): Sinosserra Administradora de Consórcios Ltda. Executado(s): Vanderlei Leandro e outros Bem(ns): 01 (um) terreno situado na Rua Jorge Lacerda, Centro, no Município de Rio Fortuna/SC, com a área de 300,00m²; com as seguinte medidas e confrontações: faz frente ao Leste, onde mede 10,00m com a Rua Jorge Lacerda; ao Oeste, onde mede 10,00m com terras de Martinho Roecher; ao Sul, onde mede 30,00 com terras de Augustinho Henkemeier; ao Norte, onde mede 30,00m com terras de Vânio Schmoeller; matriculado sob o n.º 20.641 do C.R.I. de Braço do Norte/SC. Obs.: Informações prestadas pelo perito avaliador: O terreno está em declive e em cima do referido terreno existem benfeitorias que foram feitas no nível da rua, apenas um piso, sendo, uma sala comercial e uma casa. Benfeitorias: Sala Comercial: A sala foi construída na frente, lado direito do terreno. Tem uma área total de 50,00m². Tem o piso cerâmico, paredes em alvenaria, um banheiro e laje. A parte da frente é de vidro. A sala tem uma divisória de madeira, sendo aproximadamente 50% para atendimento e 50% para assistência técnica. Nesta sala tem produtos à venda e assistência técnica na área de celulares, climatização, informática e outros. Casa: Tem uma casa que fica nos fundos da sala, sendo a entrada pelo lado esquerdo da construção, em um pequeno corredor e tem a metragem de 100,00m². A casa foi construída no nível da rua, levantada com sapatas e colunas. Ônus: hipotecado em favor de Sinosserra Administradora de Consórcios Ltda (exequente do próprio processo); penhorado sob o n.º 5004113-33.2023.8.24.0010, que tramita na 1ª Vara Cível da Comarca de Braço do Norte/SC. Avaliado em R$ 585.845,00, em 11/05/2024, corrigido R$ 585.845,00 (quinhentos e oitenta e cinco mil oitocentos e quarenta e cinco reais), em setembro de 2024.