Apartamento nº 15, bloco 08, no Cond. Res. Marcolino Martinho Felippe, em Rio do Sul/SC

Processo nº 5004662-13.2020.8.24.0054 Exequente(s): Residencial do Condomínio Marcolino Martinho Felippe Executado(s): Enedir Deucher e outro Bem(ns): 01 (um) apartamento de nº 15, localizado no 1° pavimento ou térreo, do Condomínio Residencial Marcolino Martinho Felippe", Bloco "8", situado na Rua Valdemiro da Silva, nº 350, Bairro Barra do Trombudo, Município e Comarca de Rio do Sul/SC, com a área privativa de 43,245m², área de uso comum de 5,778m², perfazendo a área total de 49,023m²; matriculado sob o nº 55.855 do C.R.I. de Rio do Sul/SC. Obs.: O apartamento é parte integrante de um condomínio residencial com 25 (vinte e cinco) blocos; cada bloco com 12 (doze) apartamentos; cada bloco com dois pavimentos. O condomínio possui dois salões/áreas de festa; não possui portão eletrônico, nem guarita, o acesso é sempre aberto. Os cômodos do apartamento são: cozinha e sala integrados, dois quartos, e um banheiro (tem planta proporcional). Cada apartamento possui o direito de uma vaga de garagem, a qual fica no pátio dos blocos, em área externa, sem cobertura. Os prédios não possuem elevadores. Ônus: Penhorado nos autos nº 5000675-90.2025.8.24.0054, nº 5016835-35.2021.8.24.0054, nº 50901488-27.2018.8.24.0054, nº 5004882-45.2019.8.24.0054 que tramitam na Vara da Fazenda Pública, Acidentes do Trabalho e Registros Públicos da Comarca de Rio do Sul/SC; alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial – FAR, representado pelo Banco do Brasil S.A (Obs.: conforme informação prestada pelo credor fiduciário no evento 152, o contrato encontra-se liquidado). Avaliado em R$ 90.000,00, em 14/05/2024, corrigido R$ 95.859,65 (noventa e cinco mil e oitocentos e cinquenta e nove reais e sessenta e cinco centavos), em outubro de 2025. Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação, conforme determinação do Evento 175.