Direitos sobre Lote nº 21, com área de 373,19m², no Lot. Antônio Schmitt, em Rio do Sul/SC

Processo nº 5012988-25.2021.8.24.0054 Exequente(s): CCA Indústria e Comércio de Materiais Elétricos Ltda Executado(s): Jenilson Weiss e outros Bem(ns): 01) Os direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária sobre 01 (um) lote de terras designado sob nº 21, do Loteamento Antônio Schmitt, perímetro urbano, situado no Bairro Taboão, Município de Comarca de Rio do Sul/SC, contendo a área de 373,19m², com as seguintes medidas e confrontações: fazendo frente em 15,00 metros, com o lado ímpar da Rua Número 02, fundos com a mesma metragem com terras de Jaime Stofela, estremando do lado direito em 25,00 com o lote número 20 de Antônio Schmitt, e do lado esquerdo com a mesma metragem com o lote número 22 de Valmor Puff; matriculado sob o nº 20.138 do C.R.I. de Rio do Sul/SC. Ônus: Alienação fiduciária em favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão do Alto Vale do Itajaí - VIACREDI Alto Vale. Direitos creditórios avaliados: R$ 88.385,99 (oitenta e oito mil e trezentos e oitenta e cinco reais e noventa e nove centavos), atualizado em 07/10/2025. Saldo devedor do contrato de Alienação Fiduciária: R$ 86.786,76 (oitenta e seis mil e setecentos e oitenta e seis reais e setenta e seis centavos) atualizado em 07/10/2025. Obs.: Caso exitoso o leilão, o arrematante se sub-rogará nos direitos e obrigações da parte executada (artigo 857, § 1º, do Código de Processo Civil), até a quitação do contrato de alienação fiduciária, cuja dívida, em 07 de outubro de 2025, totalizava R$ 86.786,76, (evento 406). Obs.: A porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 50% (cinquenta por cento) do montante adimplido do contrato, conforme determinação do evento 253.