Fração Ideal de um Terreno Urbano, área de 984,56m², A.C. 479,57m², Cidade Nova, Porto União/SC

Fração Ideal de um Terreno Urbano, área de 984,56m², A.C. 479,57m², Cidade Nova, Porto União/SC <p><strong>Descrição do Bem: Matrícula número: 18.123 do Registro de Imóveis de Porto União/SC:</strong></p><p><strong>Endereço do Imóvel:</strong> Rua Joaquim Nabuco, 580, Porto União/SC.</p><p>Fração Ideal, pertencente ao executado de ''um terreno urbano constantes dos lotes ns. 01e 02, com área de 984,56m2, com as seguintes medidas e confrontações: FRENTE: com 25,60m, com a referida rua Joaquim Nabuco, LADO DIREITO: de quem ao imóvel olha para a rua, com 39,9m. Confrontando com o lote de n. 03; LADO ESQUERDO: com: 37,50m. fazendo esquina com a rua Eduardo Senff; e FUNDOS: com 25,60m confrontando com o lote n. 04''</p><p><br></p><p><strong>OBS.: (Laudo de avaliação evento 114):</strong></p><p>''Há no imóvel a construção de uma casa (fotos anexas), que não consta na matrícula. Portanto, a avaliação foi realizada com base nas informações existentes no cadastro do imóvel do setor de Tributação da Prefeitura de Porto União (SC) - documento anexo, o qual descreve a existência de área construída com 479,57m2.</p><p><br></p><p><strong>AVALIAÇÃO:</strong> Considerando a localização, áreas de terreno e de construção, valor de mercado baseado em amostras e informações de imobiliárias do município, avalio-o, por estimativa, em R$ 2.045.000,00 (dois milhões e quarenta e cinco mil reais). Portanto, avalio o quota parte do executado (50%) em R$ 1.022.500,00 (um milhão, vinte e dois mil e quinhentos reais).''</p><p><br></p><p><strong>AVALIAÇÃO da quota parte do executado (50%):</strong> R$ 1.022.500,00 (um milhão, vinte e dois mil e quinhentos reais).</p><p><br></p><p><strong>Lance Mínimo 1º Leilão:</strong> R$ 1.022.500,00</p><p><strong>Lance Mínimo 2º Leilão: </strong>R$ 511.250,00</p> MUNICÍPIO DE PORTO UNIÃO OMAR CLEMENTINO DA SILVA 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PORTO UNIÃO/SC 5005343-52.2021.8.24.0052/SC