CASA EM PINHALZINHO/SC

<p><strong><u>BEM PENHORADO:</u></strong> O Lote Urbano n. 21, da quadra n. 291, com a área de 252m² (duzentos e cinquenta e dois metros quadrados), situado na rua Aderbal Ramos da Silva, com uma casa unifamiliar, de alvenaria e número predial - 984, conforme matrícula n. 25.086, do CRI de Pinhalzinho/SC. (evento 86).</p> <p> </p> <p><strong>AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: </strong> <strong>R$ 305.000,00</strong> (trezentos e cinquenta mil reais), em 06/2024.</p> <p> </p> <p><strong>OBS:</strong> Ressalta-se, ainda, que o fato do bem ser indivisível não impede a sua eventual alienação judicial, desde que reservada a quota-parte dos coproprietários, conforme previsão expressa do artigo 843 do Código de Processo Civil, <em>in verbis</em>:</p> <p><em>Art. 843. Tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem.</em></p> <ul> <li><em> 1º É reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.</em></li> <li><em> 2º Não será levada a efeito expropriação por preço inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao coproprietário ou ao cônjuge alheio à execução, o correspondente à sua quota-parte calculado sobre o valor da avaliação.</em></li> </ul> <p><strong><em>Sendo assim, o valor do Segundo Leilão não poderá ser por valor menor que 75% do valor da avaliação, bem como vedado o parcelamento de 50% do valor da avaliação, pertencente a </em></strong><strong>quota-parte dos coproprietários</strong></p> <p> </p> <p><strong>LOCALIAÇÃO</strong>: No próprio imóvel. <strong>DEPOSITÁRIO</strong>(A): Termo de Penhora nos Autos.</p>