Terreno de 884,25m² com Barracão 656,00m²

<p><strong><u>Imóvel registrado na matrícula n° 10.344 do 2° Ofício de Registro de Imóveis Da Comarca de Concórdia/SC:</u></strong> <strong>DENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: </strong>Lote urbano nº 4 (quatro) da quadra “C” do Loteamento Schneider, com a área de 884,25m² (oitocentos e oitenta e quatro metros e vinte e cinco centímetros quadrados), sito à Rua do Comércio, na sede do Município de Peritiba, nesta Comarca, confrontando: Ao Norte na extensão de 23,85 metros com a Rua do Comércio; Ao Sul na extensão de 35,10 metros com terras de Silvino Schneider; Nordeste na extensão de 32,04 metros com terras de Reinaldo A. Criste e ao Oeste na extensão de 30 metros com o lote nº 3. Ônus: Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente; edificação/barracão com aproximadamente 656,00m² pendente de averbação junto a matrícula, ficando a cargo do arrematante a sua regularização. Imóvel avaliado em 01/2022 R$ 781.750,00 (setecentos e oitenta e um mil, setecentos e cinquenta reais) e atualizado através de avaliação imobiliária em 04/2026 para R$ 1.619.637,76 (um milhão, seiscentos e dezenove mil, seiscentos e trinta e sete reais com setenta e seis centavos).</p> <p> </p> <p>No <strong>PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO</strong>, o lance mínimo <strong>R$ 1.619.637,76 (um milhão, seiscentos e dezenove mil, seiscentos e trinta e sete reais com setenta e seis centavos)</strong>, equivalente a Avaliação do imóvel.</p> <p> </p> <p>Em não havendo licitante(s)no Primeiro Leilão, no <strong>SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO</strong>, o imóvel será alienado pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de <strong>R$ 809.818,88 (oitocentos e nove mil, oitocentos e dezoito reais com oitenta e oito centavos)</strong>.</p> <p> </p> <p>O valor do lance mínimo do segundo leilão foi fixado em observância ao percentual mínimo de 50% do valor da avaliação.</p> <p>O valor atualizado do débito oriundos das Cédulas de Crédito Bancário (CCB), acrescido das despesas inerentes ao procedimento de consolidação da propriedade, totaliza, na data de <u>29/04/2026</u>, a quantia de <u>R$ 279.594,41 (duzentos e setenta e nove mil, quinhentos e noventa e quatro reais com quarenta e um centavos)</u>. Em caso de exercício do direito de preferência, este valor será atualizado pela comitente vendedora.</p>