Imóvel na Praia da Armação em Penha (SC)

<p style="text-align: justify;">02.1) 01 (um) terreno urbano, matriculado sob o n.º 28.988, no Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de Piçarras (SC), situado na rua Bom Futuro, n.º 212, lado direito (par), praia da Armação, em Penha (SC), com a área de 288 m² (duzentos e oitenta e oito metros quadrados), constituído pelo lote n.º 14, 2ª quadra, do desmembramento de propriedade de Manoel de Souza, apresentando as seguintes medidas e confrontações: fazendo frente ao Leste, com a rua Bom Futuro, onde mede 12 metros; fundos ao Oeste, com a mesma medida da frente, com terras de Domingos Silva; extrema ao Norte, com terras de Flavio de Moura Leite e Vicente Pirissotto (lote n.º 13), e ao Sul, com terras de José Andriani (lote n.º 15), medindo em cada uma destas extremas 24 metros. Acessões: sobre o terreno está edificada uma casa residencial de aproximadamente 100 m² (averbada na matrícula imobiliária como uma casa mista, coberta com telhas de barro). Observação:<br>O Imóvel é localizado em uma área plana com rua de paralelepípedo a 210 metros da avenida Itapocorói, a 120 metros da avenida Eugênio Krause, 420 metros do mar e a 1.7 quilômetro da Rodovia Beto Carrero World. Conta com infraestrutura completa (energia, internet, saneamento, coleta de lixo) e está localizado em bairro com comércio próximo e alto potencial de valorização imobiliária. Ônus: penhora gravada nos autos n.º 0900104-91.2011.8.24.0048, da 2ª Vara da Comarca de Balneário Piçarras (SC); penhora gravada nos autos n.º 5002641-77.2023.8.24.0048, da 1ª Vara da Comarca de Balneário Piçarras (SC) e penhora gravada nos autos n.º 0900292-45.2015.8.24.0048, da Unidade Regional de Execuções Fiscais Municipais da Comarca da Capital (SC). Avaliação: R$ 753.706,00 (setecentos e cinquenta e três mil, setecentos e seis reais), em 13/10/2025.</p>