Terreno no lote 08, QD K, com área de 669,29m², no Lot. Jovino Tabalipa, no Município de Papanduva/SC

Processo n° 5000014-16.2017.8.24.0047, 0300188-08.2015.8.24.0047, 5000001-17.2017.8.24.0047, 0300282-87.2014.8.24.0047, 5000007-58.2016.8.24.0047, 0300160-40.2015.8.24.0047, 0300333-64.2015.8.24.0047, 0300373-46.2015.8.24.0047, 5000017-05.2016.8.24.0047, 5000018-87.2016.8.24.0047, 5000019-72.2016.8.24.0047, 5000014-16.2017.8.24.0047, 5001873-28.2021.8.24.0047, 5001186-51.2021.8.24.0047, 5000039-92.2018.8.24.0047, 0300334-49.2015.8.24.0047, 5000386-57.2020.8.24.0047, 0301062-90.2015.8.24.0047, 5000315-55.2020.8.24.0047, 0300116-55.2014.8.24.0047, 5000026-64.2016.8.24.0047, 0300004-18.2016.8.24.0047, 5000021-42.2016.8.24.0047, 5000015-98.2017.8.24.0047, 5000020-57.2016.8.24.0047, 5000013-31.2017.8.24.0047, 5000009-28.2016.8.24.0047, 5000019-72.2016.8.24.0047 Exequente(s): Pedro Paulo Carlos de Castro e outro Executado(s): Orlando Girardi (Espólio) Bem(ns): 01 (um) terreno urbano, constituído pelo Lote nº 08, da Quadra K, com a área superficial de 669,29m², do Loteamento “Jovino Tabalipa”, situado na Rua Simeão de Almeida, no Município de Papanduva/SC, com as seguintes confrontações: pela frente, com a Rua Simeão de Almeida; fundos com o Rio Papanduva; um lado com terras de Eduardo Zaranski e outro lado com o rio Papanduva; matriculado sob o nº 2.347 do C.R.I. de Papanduva/SC. Obs.:  O terreno avaliado possui topografia em declive. Comunica-se diretamente com a via pública. O terreno encontra-se fracionado em duas porções, por força do curso d’água do Rio Papanduva, cujas metragens não foram mensuradas. Possui infraestrutura urbana com energia elétrica instalada, iluminação pública e pavimentação da rua de chão batido. Encontra-se recoberto por vegetação nativa. Por força do corpo hídrico existente, há imposição de Área de Preservação Permanente (APP) sobre o imóvel, bem como de extensão de faixa não edificável, corresponde a 30 metros. Está inserido na “área de diversidade urbana 1”, conforme Mapa do zoneamento do Município de Papanduva/SC (disponível em https://papanduva.sc.gov.br/uploads/sites/306/2022/11/611355_Mapa_zoneamento_NOVO.pdf)cuja região possui ocupação predominantemente residencial, bem como encontra-se em área relativamente afastada da centralidade e da principal via da cidade (Avenida Tenente Ary Rauen). Ônus: Existência da ação de execução nº 0300143-04.2015.8.24.0047, nº 0300712-39.2014.8.24.0047, nº 0300711-54.2014.8.24.0047, nº 0300333-64.2015.8.24.0047, nº 0300439-89.2016.8.24.0047, nº 0300100-67.2015.8.24.0047, nº 0300494-11.2014.8.24.0047, nº 0300373-46.2015.8.24.0047, nº 0300192-45.2015.8.24.0047, nº 0300721-98.2014.8.24.0047, nº 0300167-66.2014.8.24.0047, nº 0300142-53.2014.8.24.0047, nº 0300146-90.2014.8.24.0047, nº 0300130-39.2014.8.24.0047, nº 0300116-55.2014.8.24.0047, que tramitam na Vara Única da Comarca de Papanduva/SC; penhorado nos autos nº 0300305-96.2015.8.24.0047, nº 0300100-67.2015.8.24.0047, nº 0300674-22.2017.8.24.0047, nº 0300192-45.2015.8.24.0047, que tramitam na Vara Única da Comarca de Papanduva/SC, nos autos nº 0000018-48.2019.5.12.0017, que tramita na Vara do Trabalho de Mafra/SC. Avaliado em R$ 73.621,90, em 23/12/2023, corrigido R$ 79.194,52 (setenta e nove mil cento e noventa e quatro reais e cinquenta e dois centavos), em março de 2025. Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 75% (setenta e cinco por cento) do valor de avaliação, conforme art. 843 do CPC.