Apartamento nº 303, bloco 09, no Condomínio Parque Flores do Oriente, em Palhoça/SC

Processo nº 5005383-84.2023.8.24.0045 Exequente(s): Condomínio Residencial Parque Flores do Oriente Executado(s): Schirlei Cardoso Dorvalino Bem(ns): 01 (um) apartamento n° 303, localizado no terceiro pavimento do bloco 9, do Condomínio Parque Flores do Oriente, situado na rua Henrique José da Silva, n° 530, Aririú, Município e Comarca de Palhoça/SC, com área real privativa construída de utilização exclusiva de 45,5900m², área de uso comum construída de 7,7527m², totalizando uma área construída de 53,3427m², e ainda vaga de estacionamento descoberto acessória com 12,0000m² localizada no pavimento térreo, área comum descoberta de 30,5381m², perfazendo uma área global de 95,8808m², fração ideal do solo e partes comuns de 0,005130497 e quota do terreno de 59,1489m². Vinculado a vaga de estacionamento descoberto n° 139; matriculado sob o nº 90.764 do C.R.I. de Palhoça/SC. Obs.: Inscrição imobiliária sob o nº 01.04.041.7026.009.011. Ônus: Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF; patrimônio de afetação conforme Av-2. Avaliado em R$ 236.750,00, em 22/06/2025, corrigido R$ 241.449,11 (duzentos e quarenta e um mil, quatrocentos e quarenta e nove reais e onze centavos), em fevereiro de 2026. Obs.: débito condominial de natureza propter rem informado pelo credor no valor de R$ 70.955,90, atualizado em 06/04/2026, objeto do cumprimento de sentença nº 5005383-84.2023.8.24.0045. Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação, conforme determinação do Evento 98.