Terreno na Pinheira - Palhoça

<p>01.1) 01 (um) terreno urbano, matriculado sob o n.º 8.708 no Cartório do Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Palhoça (SC), situado na rua Professora Clotilde Silveira Juttel, lugar Pinheira, distrito de Brito, em Palhoça (SC), com área de 412,44 m² (quatrocentos e doze metros e quarenta e quatro centímetros quadrados), constituído do lote n.º 70, da quadra B-1, do loteamento Praia da Pinheira, apresentado as seguintes medidas e confrontações: frente medindo 14,68 metros, no lado par da rua 2.002; fundos, medindo 14,78 metros, com o lote n.º 86, de propriedade de Egon Walter Krebs, de um lado medindo 28 metros, com o lote n.º 69, de propriedade de Sociedade Balneária Pinheira Ltda, e do outro lado medindo 28 metros, com o lote n.º 71, de propriedade de Daniel Krebs. Ônus: imóvel está situado em área de preservação permanente de curso de águas (AV6). Penhora gravada nos autos n.º 5000062-88.2011.8.24.0045, da 2ª Vara Cível da Comarca de Palhoça (SC). Avaliação: R$ 423.402,65 (quatrocentos e vinte e três mil, quatrocentos e dois reais e sessenta e cinco centavos), em 13/07/2023, atualizados pelos pelo INPC para R$ 464.342,47 (quatrocentos e sessenta e quatro mil, trezentos e quarenta e dois reais e quarenta e sete centavos), até 10/2025.<br>Transcrição parcial do Auto de Avaliação do evento 194: “... realizei consulta na Secretaria de Segurança Pública da Prefeitura Municipal de Palhoça.... e me forneceu os seguintes documentos: Boletim Cadastral Imobiliário de cada lote (anexos), referente ao lote n. 70 (imóvel a ser avaliado) e ao lote n. 86 (confrontante de fundos do imóvel a ser avaliado). Com isso, foi possível a plena convicção de que realmente o terreno murado após a casa de alvenaria azul é o lote n. 70. E que o lote n. 86 realmente se trata de imóvel que abrange o rio.”</p>