Bem: Um terreno rural equivalente a 10 hectares denominado Fração “C”, dentro de uma area maior com 20,1288 ha, Pe

05/02/2026Autos n. 5001660-92.2019.8.24.0014 Exequente: Cooperativa De Credito, Poupanca E Investimento Centro Sul - Sicredi Centro Sul PR/SC/RJ Executado: Roberto Winter Bem: Um terreno rural equivalente a 10 hectares denominado Fração “C”, dentro de uma area maior com 20,1288 ha, Perímetro (m): 2.939,64 m, situado na localidade Linha Rio Bonito, Distrito De Santa Cruz Do Timbó, Município de Porto União - SC, com a seguinte Descrição: Inicia-se no marco denominado '0=PP', cravado junto às divisas da Fração (B), e Fração (D), georreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, DATUM – WGS 84, MC-51°W, coordenadas Plano Retangulares Relativas, Sistema UTM: E = 511870.6328 m e N = 7074464.1654 m; Daí segue por linha seca, confrontando com terras da Fração (D) e (E), com o azimute de 157°08'52" e a distância de 587,70 m até o marco '1'; Daí virando à direita segue por linha seca, confrontando com a Fração (E), com o azimute de 247°08'52" e a distância de 179,97 até o marco '2'; Daí virando à esquerda segue por linha seca, confrontando com a Fração (E), com o azimute de 157°11'18" e a distância de 344,60 m até o marco '3'; Daí virando à direita segue pela margem esquerda do Rio Bonito, e confrontando com terras de Arthur Winter (Mat 19.177) e Norberto Rodolfo Mielke (Trans 16.616), com o azimute médio de 319°01'52" e a distância de 409,57 m até o marco '4' Daí virando à direita segue pela margem esquerda do Rio Bonito, e confrontando pela margem direita do rio com terras de Norberto Rodolfo Mielke (Trans 16.616), com o azimute médio de 286°14'01" e a distância de 140,58 m até o marco '5'; Daí virando à direita segue pela margem esquerda do Rio Bonito, e confrontando pela margem direita do rio com terras de Norberto Rodolfo Mielke (Trans 16.616), com o azimute médio de 326°59'05" e a distância de 137,90 m até o marco '6'; Daí virando à esquerda segue pela margem esquerda do Rio Bonito, e confrontando pela margem direita do rio com terras de Norberto Rodolfo Mielke (Trans 16.616), com o azimute médio de 216°21'24" e a distância de 141,15 m até o marco '7'; Daí virando à direita segue por linha seca confrontando com terras de Filomena Swirkowski (Mat 19.884), com o azimute de 338°30'49" e a distância de 376,81 m até o marco '8'; Daí virando à direita segue por linha seca confrontando com terras da Fração (B), com o azimute de 65°49'18" e a distância de 391,73 m até o marco '0=PP' onde iniciou este caminhamento, perfazendo uma área total de 201.288,00m², ou 20,1288 hectares, com perímetro de 2.939,64 metros. CADASTRO(S): O imóvel da presente matrícula acha-se cadastrado no INCRA – Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária sob o nº 816.108.001.864-1, com as seguintes informações: Localização: Linha Rio Bonito, Município de Porto União-SC, Denominação: Não informado; Área Total do Imóvel: 41,2355 hectares; Número de Módulos Fiscais: 1,45; Módulo Fiscal: 16,000 hectares; Número de Módulos Fiscais: 5,5097; Fração Mínima de Parcelamento: 16,000 hectares; - Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR) – Exercício 2013/2012/2011/2010 em nome de ILSE WINTER, com as mesmas informações acima; O imóvel encontra-se inscrito no CAR - Cadastro Ambiental Rural sob o NIRF 1.876.411-8. Imóvel matriculado sob o n. 22.889 do Cartório de Registro de Imóveis de Porto União (SC). Ônus: Av.2/22.889, usufruto vitalicio em favor de Ilse Winter. Av.4/22.889, averbação de indisponibilidade em favor dos próprios autos. Coproprietários: Rudi Winter e sua esposa Marcia Werle Winter. Avaliação: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais) em 15/01/2025. Avaliação atualizada: R$ 415.000,00 (quatrocentos e quinze mil reais). Depositário: Executado.Este lote ainda não possui manifestos.