Terreno São Domingos - Navegantes SC

<p style="text-align: justify;"><strong>IMÓVEL:</strong> Um terreno urbano, situado no lugar denominado "Saco Grande", no município de Navegantes/SC, com a <strong>área total de 43.670,00 m²</strong> (quarenta e três mil, seiscentos e setenta metros quadrados). <strong>Medidas e Confrontações: Frente (Norte):</strong> Mede 110,00 metros, confrontando com a Estrada Itajaí – Luís Alves (atualmente denominada <strong>Rua José Francisco Laurindo</strong>); <strong>Fundos (Sul):</strong> Confronta com as Marinhas do Rio Itajaí – Açú; <strong>Extrema ao Oeste:</strong> Mede 430,00 metros, confrontando com terras de João Ponciano e de Adolfo Koehler; <strong>Extrema ao Leste:</strong> Mede 364,00 metros, confrontando com terras de Antonio Laurinda.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>Benfeitorias:</strong> Sobre o referido imóvel encontram-se construídos 02 (dois) galpões comerciais. (Observação: embora a matrícula mencione uma casa de madeira, a avaliação oficial constatou a existência dos referidos galpões comerciais não averbados).</p> <p style="text-align: justify;"><strong>Localização:</strong> Rua José Francisco Laurindo, nº 1695, bairro São Domingos II, Navegantes/SC, CEP 88370-750.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>Matrícula:</strong> Registrado sob o <strong>nº 5.202</strong> no Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Navegantes/SC.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>Proprietário:</strong> Incorporadora H. Schultz Ltda (CNPJ 76.540.541/0001-74).</p> <p style="text-align: justify;"><strong>ÔNUS E GRAVAMES: Penhora (AV.2-5.202):</strong> Registro de penhora datado de 07/03/2025, oriundo do processo nº <strong>5020891-64.2021.8.24.0005</strong> (3ª Vara Cível de Balneário Camboriú), no valor atualizado de R$ 73.641,03. OBS: <strong>Protocolo Pendente :</strong> Consta na certidão de 30/06/2026 a existência do <strong>Protocolo nº 79.945, de 10/06/2026</strong>, referente a uma <strong>"Escritura Pública – com cláusula"</strong> ainda em processamento no Cartório de Navegantes.</p> <p> </p>