APARTAMENTO LAGUNA

<p><strong>Apartamento nº 102</strong>, 1º andar (2º pavimento), Edifício Cond. Res. Danielle, sito <strong>à Rua René Rolin, nº 808, bairro Mar Grosso, Laguna/SC</strong>. Com Área Real Global: <strong>162,16m²</strong> | Área Privativa: 131,90m² | Área de Uso Comum: 30,26m² Fração ideal do solo: 47,76m² (13,27% do terreno) Cadastro Municipal: 40227. Inscrição Imobiliária Municipal: 02.03.049.0354.2. <strong>Imóvel de Matrícula nº 47.705 do CRI de Laguna/SC. </strong></p> <p> </p> <p>R-4: Partilha – imóvel em condomínio: 50% viúva-meeira (Simone Koepsel Rosa) + 25% para cada herdeiro (Thiago e Lucas Koepsel Rosa)</p> <p>R-5: 20/03/2025 - Compra e Venda – Simone e Lucas Koepsel Rosa vendem fração de 75% para Thiago Koepsel Rosa.</p> <p>AV-6: Indisponibilidade processo: Processo nº 5015719-23.2024.8.24.0075 – Juizado Especial Cível de Tubarão/SC.</p> <p><strong><u> </u></strong></p> <p><strong><u>AVALIAÇÃO: R$ 850.000,00 (OITOCENTOS E CINQUENTA MIL REAIS). </u></strong></p> <p><strong><u> </u></strong></p> <p><strong><u> </u></strong></p> <h3><em> </em></h3> <h3><span style="font-size: 9pt;"><em>OBS: Nos termos da legislação vigente, eventuais ônus, gravames e débitos (inclusive IPTU) anteriores à arrematação serão sub-rogados no preço, conforme determinação judicial e disposições do edital, especialmente nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN, art. 908 do CPC e art. 888 da CLT.</em></span></h3> <p><span style="font-size: 9pt;"> </span></p> <p><span style="font-size: 9pt;"><em>Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho art. 122: o adquirente estará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza “propter rem” relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição.</em></span></p>