Apartamento nº 204, bloco 04, com vaga de garagem, no Residencial Park Sul, em Joinville/SC

Processo n. 5010003-63.2023.8.24.0038 Exequente(s): Residencial Park Sul Executado(s): Dariana da Rosa Longaray Bem(ns): 01 (um) apartamento nº 204, do Bloco 04, tipo I, e a vaga de garagem nº 354 (descoberta, com 12,00m², localizada no nível térreo), apartamento este localizado no 1º pavimento tipo ou 2º pavimento, do Residencial Park Sul, situado na Rua Manoel Agostinho de Carvalho, n. 350, bairro João Costa, Município de Joinville/SC, com área construída privativa de 45,4100m², área construída comum de 6,17469102m², perfazendo a área correspondente ou global construída de 51,58469102m²; matriculado sob o nº 36.957 do 3º O.R.I. de Joinville/SC. Ônus: Manutenção florestal conforme consta da Av.19 da matrícula 25.366 registro anterior, o referido imóvel possui área de Manutenção Florestal com 6.174,00m² (PS), conforme Av-5; alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF. Avaliado em R$ 150.000,00, em 27/11/2023, corrigido R$ 170.621,92 (cento e setenta mil, seiscentos e vinte e um reais e noventa e dois centavos), em maio de 2026. Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 95% (noventa e cinco por cento) do valor de avaliação, conforme determinação do Evento 264. Obs.: débito condominial de natureza propter rem informado pelo credor no valor de R$ 94.046,43, atualizado em 22/06/2026, objeto do cumprimento de sentença nº 5010003-63.2023.8.24.0038.