Os direitos que o executado possui sobre o apartamento 433, bloco 03, do Edifício Felicidade, do Residencial Novos Cami

Os direitos que o executado possui sobre o apartamento 433, bloco 03, do Edifício Felicidade, do Residencial Novos Caminhos, situado na Rua Bertha Weege, Nº 1988, CEP: 89260665, Jaraguá do Sul/SC – (Residencial), matrícula Nº68307 RI de Jaraguá do Sul/SC, Ônus: R-5 – 68.307. Alienação Fiduciária em Garantia do imóvel desta matrícula conforme autos da ação n° 5015811-26.2021.8.24.0036/SC, da 1ª Vara Cível da Comarca de Jaraguá do Sul/SC, TRANSMITENTE: (Devedora/Fiduciante): FRANCIELI MACHADO MARQUES, ADQUIRENTE: (Credora/Fiduciária): CAIXA ECONÔMICA FEDERAL; AV-7-68.307.PENHORA: Conforme termo de penhora nos autos datado de 14/03/2023, expedido por ordem do Exmo. Sr. Dr. José Aranha Pacheco, Juiz de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Jaraguá do Sul/SC, extraído dos autos n° 5015811-26.2021.8.24.0036/SC, o imóvel desta matrícula foi PENHORADO conforme a seguir indicado. Credor: CONDOMINIO RESIDENCIAL NOVOS CAMINHOS e Devedora: FRANCIELI MACHADO MARQUES. PROCESSO: Nº 5015811-26.2021.8.24.0036 /SC – CUMPRIMENTO DE SENTENÇA EXEQUENTE: CONDOMINIO RESIDENCIAL NOVOS CAMINHOS EXECUTADO: FRANCIELI MACHADO MARQUES 1 – CASO O VALOR DA ARREMATAÇÃO NÃO SEJA SUFICIENTE PARA ADIMPLIR O CRÉDITO PERSEGUIDO NESTA LIDE, A DIFERENÇA DEVERÁ OBRIGATORIAMENTE SER QUITADA PELO ARREMATANTE DO IMÓVEL. 2 – O ADQUIRENTE IRÁ SE SUB-ROGAR NO SALDO DEVEDOR REMANESCENTE COM A CEF, APONTADO COMO R$ 81.274,76. A) DÉBITO EM EXECUÇÃO: 33.918,51 (233.1). B) DÍVIDA HABILITADA PELO CREDOR FIDUCIÁRIO (EVENTO 233.1): R$ 81.274,76 (EM 16.6.2025). 3 - NA PRIMEIRA PRAÇA, O LANCE MÍNIMO NÃO DEVE SER INFERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO DOS DIREITOS CREDITÓRIOS QUE RECAEM SOB O BEM E, EM SEGUNDA PRAÇA, A 70% DAQUELE VALOR.