Terreno no Lote 08 QD 14, com área de 480,00m², no Lot. Balneário Vitória, em Itapoá/SC

Processo nº 5015450-39.2020.8.24.0005 Exequente(s): Arlete Teresinha dos Santos Executado(s): Carelli Propriedades Construtora e Incorporadora Ltda Bem(ns): 01 (um) terreno urbano, constituído pelo Lote nº 08, da Quadra n° 14, do denominado Balneário Vitória, situado na situado na Avenida 02, Município e Comarca de Itapoá/SC, com área total de 480,00m², com as seguintes medidas e confrontações:  medindo 12,00 metros de frente para a Avenida n° 02, fazendo travessão de fundos com igual largura e metragem onde confronta com terras de Omacir Heberle, por 40,00 metros de extensão pelo lado esquerdo, de quem da referida rua olhar o imóvel, confronta com o lote n° 07, e pelo lado direito com 40,00 metros de extensão onde confronta com o lote n° 09; matriculado sob o nº 8.757 do C.R.I. de Itapoá/SC. Obs.: O Balneário Vitória ainda não foi implementado, portanto sem infraestrutura de rua aberta, energia elétrica, rede de água, entre outros serviços urbanos. O terreno possui vegetação nativa, cuja supressão depende de autorização da Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Face Sul e Norte. Situado em região próxima ao Porto de Itapoá. Ônus: Penhorado nos autos nº 5018741-47.2020.8.24.0005, nº 5011814-02.2019.8.24.0005 que tramita na 2ª Vara Cível da Comarca de Balneário Camboriú/SC, nos autos nº 0025220-67.2018.8.26.0002 que tramita na 9ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP; indisponibilidade nos autos nº 5015583-13.2022.8.24.0005, nº 5018278-08.2020.8.24.0005, nº 5001646-65.2021.8.24.0038 que tramitam na 4ª Vara Cível da Comarca de Balneário Camboriú/SC, nos autos nº 0000257-46.2020.5.12.0040 que tramita na 1ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriú/SC, nos autos nº 0000352-90.2022.5.12.0045, nº 0000335-25.2020.5.12.0045, nº 0000752-07.2022.5.12.0045, nº 0000257-31.2020.5.12.0045, nº 0000261-68.2020.5.12.0045, nº 0000290-21.2020.5.12.0045 que tramitam na 2ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriú/SC. Avaliado em R$ 34.000,00, em 01/10/2024, corrigido R$ 35.790,79 (trinta e cinco mil e setecentos e noventa reais e setenta e nove centavos), em outubro de 2025. Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação, conforme determinação do Evento 188.