Apartamento com área privativa de 234,87m²

<p>“<strong>Imóvel matrícula n° 35.675 do ORI da Comarca de Itapema (SC): </strong>Apartamento n° 301, localizado no 4° pavimento do Edifício Residencial Solar Dr. Guilherme Gemballa, o qual contém área privativa de 234,87m², área de uso comum de 34,2431m², área total construída de 269,1131m², correspondendo à fração ideal de 4,3535% do terreno de 1.232,10m², onde está construído o referido edifício, situado na Avenida Beira Mar, nº 2500, zona 1, Centro, na Cidade de Itapema (SC); <strong>Obs: Apartamento frente mar, possuindo 4 quartos sendo 2 suíte, banheiro social, sala de TV e jantar, cozinha, área de serviço, ampla sacada com churrasqueira e Duas vagas de garagem privativas</strong>. Avaliado em R$ 1.850.000,00 em 16/11/2021, atualizado pelo IPCA em 2.262.059,75 (Dois milhões, duzentos e sessenta e dois mil, cinquenta e nove Reais e setenta e cinco centavos) até 09/2025.”<strong> ÔNUS: <u>AV.1/35675</u>: Área de marinha, procede-se a presente averbação, para fazer constar que este imóvel possui área de marinha; <u>R.2/35675:</u> Penhora nos autos n° 125.10.002634-0, da 2ª Vara Cível da Comarca de Itapema (SC), Exequente Município de Itapema; <u>AV.5/35675:</u> Penhora nos autos n° 0003953-25.2012.8.24.0125, da 2ª Vara Cível da Comarca de Itapema (SC), Exequente União – Fazenda Nacional; <u>AV.6/35675:</u> Penhora nos autos n° 0902116-07.2012.8.24.0125, da Unidade Regional de Execuções Fiscais Municipais da Comarca de Florianópolis (SC), Exequente Município de Itapema; <u>AV.7/35675:</u> Penhora nos autos n° 0006760-18.2012.8.24.025, da 2ª Vara Cível da Comarca de Itapema (SC), Exequente Enival Antônio Delagnello; Embargos de 3º n° 5012910-70.2025.8.24.0125, opostos para Deomar Luiz Schaefer, pendente de julgamento. </strong></p>