IMÓVEL COM DUAS CASAS NO CENTRO DE ITAJAI

<p>Um <strong>terreno urbano</strong>, situado na <strong>Rua José Russi (nºs</strong>,<strong>172 e 186)</strong>, Centro Itajaí/SC, com área total de <strong>549,8750 m²</strong>, com as seguintes confrontações: <strong>Frente (Leste):</strong> 19,35 metros para a Rua José Russi; <strong>Fundos (Oeste):</strong> 20,00 metros com terras de Honorato Isolani; <strong>Sul:</strong> 27,90 metros com terras de Naide Avelina Gonçalves Vianna; <strong>Norte:</strong> linha quebrada, medindo inicialmente 12,50 metros em direção aos fundos oeste, quebrando ao norte e seguindo até o travessão dos fundos, confrontando com terras de José J. Machado e Agenor Gonçalves Vianna. <strong>Imóvel matriculado sob o n. 31.363, junto ao 1º ORI de Itajaí – SC. </strong></p> <p> </p> <p><strong>Benfeitorias:</strong> Sobre o terreno encontra-se edificada <strong>DUAS CASAS DE ALVENARIA </strong>com aprox. 250,00m², sob os nº(CASA Nº 172) E (CASA Nº186) <strong>da Rua José Russi</strong><strong>,</strong> Centro , Itajaí/SC.</p> <p> </p> <p><strong>Registros na Matrícula:</strong></p> <p>Imóvel de propriedade da executada MARILIZA EDIR DOS SANTOS.,</p> <p><strong>R-3/31.363 – Usufruto Vitalício: </strong>Constituído usufruto vitalício em favor de <strong>Adelino Paulo dos Santos e Edir Elza Reis dos Santos</strong><strong>.</strong> – Reside na casa nº 172.</p> <p><strong>AV-5/31.363 – Penhora (06/11/2025) nº 0000609-41.2022.5.12.0055</strong><strong>, 1ª Vara do Trabalho de Itajaí/SC.</strong></p> <p><strong> </strong></p> <p><strong><u>AVALIAÇÃO: R$ 2.400.000,00 (dois milhões e quatrocentos mil reais). </u></strong></p> <p>Auto de Penhora de id. 3c80797.</p> <p>___________________________________________________________________________</p> <p>Eventuais débitos fiscais e condominiais sub-rogam-se no preço da arrematação, nos termos do art. 130 do CTN e art. 908 do CPC, respondendo o arrematante apenas pelas obrigações propter rem posteriores à imissão na posse, salvo disposição judicial em contrário.</p>