Dois terreno com áreas de 59.209,63m² cada um

<p style="text-align: justify;"><strong>BENS: <u>Item 1)</u> <u>Imóvel <em>registrado na matrícula n° 30.088 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Capinzal/SC</em></u><em>: </em></strong>IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno rural, constituído por parte dos lotes nºs 365 (trezentos e sessenta e cinco), 366 (trezentos e sessenta e seis) e 367 (trezentos e sessenta e sete) da Colônia Rio Uruguai, com área superficial de 59.209,63m² (cinquenta e nove mil, duzentos e nove vírgula sessenta e três metros quadrados), situado em Linha Santana, no Município de Ipira-SC, com as seguintes coordenadas, distâncias e confrontações, georreferenciadas pelo sistema UTM (SIRGAS 2000): partindo do vértice 60, coordenadas UTM: E = 415504,041 e N = 6969264,914, ao vértice 99, coordenadas UTM: E = 415415,451 e N = 6968950,549, na extensão de 320,84 metros, confrontando com terras de propriedade de Ivone Dambros Manfè, Sandra Manfè, Evandro Manfè, matrícula nº 1.209; deste ao vértice 102, coordenadas UTM: E = 415144,531 e N = 6969026,683, na extensão de 279,85 metros, confrontando com terras de propriedade de Levi José Blank, Neusa Maria Ziliatti Blank, Davi Francisco Ferrari, Claudete Blank Ferrari, Eliezer Blank, Leunir Blank Jacoviais, Rodrigo André Jacoviais e Gabriel Mário Jacoviais, matrícula sob nº 30.089; deste ao vértice 81, coordenadas UTM: E = 415160,359 e N = 6969036,245, na extensão de 18,49 metros; deste ao vértice 80, coordenadas UTM: E = 415174,100 e N = 6969039,622, na extensão de 14,15 metros; deste ao vértice 79, coordenadas UTM: E = 415187,562 e N = 6969036,538, na extensão de 13,81 metros; deste ao vértice 78, coordenadas UTM: E = 415201,780 e N = 6969035,787, na extensão de 14,24 metros; deste ao vértice 77, coordenadas UTM: E = 415222,294 e N = 6969042,564, na extensão de 21,60 metros; deste ao vértice 76, coordenadas UTM: E = 415243,873 e N = 6969058,709, na extensão de 26,95 metros; deste ao vértice 75, coordenadas UTM: E = 415259,357 e N = 6969077,210, na extensão de 24,13 metros; deste ao vértice 74, coordenadas UTM: E = 415270,638 e N = 6969099,123, na extensão de 24,65 metros; deste ao vértice 73, coordenadas UTM: E = 415274,577 e N = 6969123,507, na extensão de 24,70 metros; deste ao vértice 72, coordenadas UTM: E = 415301,193 e N = 6969173,645, na extensão de 56,77 metros; deste ao vértice 71, coordenadas UTM: E = 415301,900 e N = 6969185,638, na extensão de 12,01 metros; deste ao vértice 70, coordenadas UTM: E = 415285,540 e N = 6969217,668, na extensão de 35,97 metros; deste ao vértice 69, coordenadas UTM: E = 415283,630 e N = 6969240,686, na extensão de 23,10 metros; deste ao vértice 68, coordenadas UTM: E = 415285,533 e N = 6969253,485, na extensão de 12,94 metros; deste ao vértice 67, coordenadas UTM: E = 415296,440 e N = 6969271,047, na extensão de 20,62 metros; deste ao vértice 66, coordenadas UTM: E = 415303,638 e N = 6969284,951, na extensão de 15,70 metros; deste ao vértice 65, coordenadas UTM: E = 415315,877 e N = 6969289,857, na extensão de 13,19 metros; deste ao vértice 64, coordenadas UTM: E = 415333,944 e N = 6969288,992, na extensão de 18,09 metros; deste ao vértice 63, coordenadas UTM: E = 415370,285 e N = 6969276,791, na extensão de 38,33 metros; deste ao vértice 62, coordenadas UTM: E = 415426,504 e N = 6969263,788, na extensão de 57,70 metros; deste ao vértice 61, coordenadas UTM: E = 415471,512 e N = 6969262,445, na extensão de 45,03 metros; deste ao vértice 60, coordenadas UTM: E = 415504,041 e N = 6969264,914, na extensão de 32,62 metros, confrontando com a estrada municipal, sentido Linha Santana à Linha 37 Passos, início desta descrição. Ônus: Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente; AV-10-30.088 Indisponibilidade de bens; AV-11-30.088 Averbação premonitória; AV-12-30.088 Averbação premonitória; AV-13-30.088 Penhora. Imóvel avaliado em R$ 553.035,18 (quinhentos e cinquenta e três mil, trinta e cinco reais com dezoito centavos).<strong><u> Item 2)</u> <u>Imóvel <em>registrado na matrícula n° 30.089 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Capinzal/SC</em></u><em>: </em></strong>IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno rural, constituído por parte dos lotes nºs 365 (trezentos e sessenta e cinco), 366 (trezentos e sessenta e seis) e 367 (trezentos e sessenta e sete) da Colônia Rio Uruguai, com área superficial de 59.209,63m² (cinquenta e nove mil, duzentos e nove vírgula sessenta e três metros quadrados), situado em Linha Santana, no Município de Ipira-SC, com as seguintes coordenadas, distâncias e confrontações, georreferenciadas pelo sistema UTM (SIRGAS 2000): partindo do vértice 99, coordenadas UTM: E = 415415,451 e N = 6968950,549, ao vértice 103, coordenadas UTM: E = 415367,939 e N = 6968790,499, na extensão de 172,71 metros, confrontando com terras de propriedade de Amarildo de Silva, matrícula nº 468; deste ao vértice 101, coordenadas UTM: E = 415036,734 e N = 6968876,239, na extensão de 342,12 metros, confrontando com terras de propriedade de Lavi José Blank, Neusa Maria Ziliatti Blank, Davi Francisco Ferrari, Claudete Blank Ferrari, Erni Rubens Blank, Leunir Blank Jacovais, Rodrigo André Jacovais e Gabriel Mario Jacovais, matrícula nº 30.090; deste ao vértice 90, coordenadas UTM: E = 415038,029 e N = 6968882,552, na extensão de 6,44 metros; deste ao vértice 89, coordenadas UTM: E = 415037,739 e N = 6968908,119, na extensão de 25,57 metros; deste ao vértice 88, coordenadas UTM: E = 415033,864 e N = 6968937,733, na extensão de 29,87 metros; deste ao vértice 87, coordenadas UTM: E = 415033,191 e N = 6968958,476, na extensão de 20,75 metros; deste ao vértice 86, coordenadas UTM: E = 415033,779 e N = 6968961,990, na extensão de 3,56 metros; deste ao vértice 85, coordenadas UTM: E = 415049,357 e N = 6968983,358, na extensão de 26,44 metros; deste ao vértice 84, coordenadas UTM: E = 415067,548 e N = 6968995,114, na extensão de 21,66 metros; deste ao vértice 83, coordenadas UTM: E = 415091,402 e N = 6969004,464, na extensão de 25,62 metros; deste ao vértice 82, coordenadas UTM: E = 415123,809 e N = 6969014,163, na extensão de 33,83 metros; deste ao vértice 102, coordenadas UTM: E = 415144,531 e N = 6969026,683, na extensão de 24,21 metros, confrontando com a estrada municipal, sentido Linha Santana à Linha 37 Passos; deste ao vértice 99, coordenadas UTM: E = 415415,451 e N = 6968950,549, na extensão de 279,85 metros, confrontando com terras de propriedade de Lavi José Blank, Neusa Maria Ziliatti Blank, Davi Francisco Ferrari, Claudete Blank Ferrari, Erni Rubens Blank, Leunir Blank Jacovais, Rodrigo André Jacovais e Gabriel Mario Jacovais, matrícula nº 30.088, início desta descrição. Ônus: Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente; AV-9-30.089 Indisponibilidade de bens; AV-10-30.089 Averbação premonitória; AV-11-30.089 Averbação premonitória; AV-12-30.089 Penhora. Imóvel avaliado em R$ 669.915,52 (seiscentos e sessenta e nove mil, novecentos e quinze reais com cinquenta e dois centavos). Total das avaliações em conjunto perfazem o montante de R$ 1.222.950,70 (Um milhão, duzentos e vinte e dois mil, novecentos e cinquenta reais com setenta centavos).</p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p style="text-align: justify;">No <strong>PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO</strong>, o imóvel será alienado atendendo o lance mínimo de <strong>R$ 1.222.950,70 (Um milhão, duzentos e vinte e dois mil, novecentos e cinquenta reais com setenta centavos), </strong>equivalente a Avaliação do imóvel.</p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p style="text-align: justify;">Em não havendo licitante(s) no 1° Leilão, no SEGUNDO LEILÃO 1ª CHAMADA, o imóvel será alienado atendendo, pelo maior lance, não inferior ao lance mínimo de<strong> R$ 1.865.891,95 (Um milhão, oitocentos e sessenta e cinco mil, oitocentos e noventa e um reais, com noventa e cinco centavos), </strong>equivalentes ao valor da dívida do(s) Devedor (es), despesas de cartório e ITBI, calculados conforme planilha e Legislação em vigor, valor a ser atualizado quando dos pregões.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>Parágrafo Único</strong>: Nos termos do art. 27, § 2º, da Lei nº 14.711/2023, restando sem oferta para o segundo leilão, fica desde já designada <strong>segunda chamada do 2° leilão</strong>, para às <strong>09h45 do dia 17 de junho de 2026</strong>, ocasião em que o bem será levado à venda pelo valor mínimo correspondente a <strong>50% (cinquenta por cento) da avaliação, ou seja R$ 611.475,35 (seiscentos e onze mil, quatrocentos e setenta e cinco reais com trinta e cinco centavos)</strong>, não sendo admitidos lances inferiores.</p>