Terreno com área de 97.795m², bairro Rio Branco, Guaramirim/SC

Terreno com área de 97.795m², bairro Rio Branco, Guaramirim/SC <p class="ql-align-justify"><strong>Matrícula nº 1.799 do Registro de Imóveis de Guaramirim/SC</strong></p><p class="ql-align-justify"><strong>Endereço: </strong>Lado Par da Rua 217-Patricio Dias, bairro Rio Branco.</p><p class="ql-align-justify">&nbsp;</p><p class="ql-align-justify">''O terreno contendo a área de 97.795 m² (noventa e sete mil, setecentos e noventa e cinco metros quadrados), <s>edificado com casa e rancho de madeira, construídos em 1961, </s>situado neste município e comarca, <s>localizado em ambos os lados da Estrada Jacú-Açu, no lugar Rio Branco Jacú-Açu,</s> distante 600 metros da esquina com a Estrada Rio Branco, <s>cadastrado no INCRA sob nº 801-054-001-384-0,</s> área 20,8; módulo 16,80; nº de módulos 1,15; fração 16,8, com frente no Rio Ponta Comprida, em 120 metros; atravessando aos fundos com terras de Orestes Muzram, em 102,50 metros; extrema do lado direito com cinco linhas, iniciando-se a primeira no travessão com terras de Francisco Silveira, em 897,25 metros, daí declinando à esquerda numa segunda em 40 metros e à direita numa terceira em 70 metros com terras de Arthur Venturi, daí declina à direita numa quarta linha com a Estrada Jacú-Açu e finalmente numa quinta declina à esquerda com terras de Narciso e Arthur Venturi e do lado esquerdo em três linhas, iniciando a primeira no travessão com terras de Aristides Venturi, daí numa segunda declinando à esquerda com as terras de Jacú-Açu e finalmente a terceira declinando à direita com terras de Aristides Venturi.''</p><p class="ql-align-justify">&nbsp;</p><p class="ql-align-justify"><strong>Obs1.:</strong> Av. 14 <strong>CANCELADO</strong> o cadastro do imóvel no Sistema Nacional de Cadastro Rural (SNCR), formalizado no processo INCRA/SR(10)SC nº 54210.000682/2017-61, por se tratar de propriedade <strong>descaracterizada como imóvel rural</strong>.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>Obs.2: </strong>Av.21 <strong>DEMOLIÇÃO </strong>as construções identificadas no imóvel (uma casa e um rancho) foram demolidas<strong>.</strong></p><p class="ql-align-justify"><strong>&nbsp;</strong></p><p class="ql-align-justify"><strong>Obs.3: Penhoras e Indisponibilidades e Averbação de ações judiciais: </strong>Av.22, Av.23, Av.25, Av.26, Av.27, AV.28, Av.29, Av.30, Av.31,Av.32 e Av.33.</p><p class="ql-align-justify">Mais informações verificar em Documentos e/ou informações complementares no link do leilão &nbsp;(<a href="http://www.duarteleiloes.com.br/" rel="noopener noreferrer" target="_blank">www.duarteleiloes.com.br</a>)</p><p class="ql-align-justify">&nbsp;</p><p class="ql-align-justify"><strong>AVALIAÇÃO:</strong> <strong>R$ 582.000,00 </strong>(quinhentos e oitenta e dois mil reais)</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>Lance Mínimo no 1º Leilão:</strong> R$582.000,00</p><p class="ql-align-justify"><strong>Lance Mínimo no 2º Leilão</strong>: (50%) R$ 291.000,00</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Lances abaixo da avaliação poderão estar sujeitos a apreciação judicial por força do art. 843 do CPC.</p> 2ª VARA DA COMARCA DE GUARAMIRIM/SC 5002284-03.2022.8.24.0026