IMÓVEL INDUSTRIAL

<p><strong>IMÓVEL COM AREA DE 4.000,00m², LOCALIZADO NA BR 163 – KM 79</strong>, Secção Barra Bonita, Linha Caravaggio<strong>, MUNICÍPIO DE GUARACIABA/SC.  </strong>Confrontando; ao norte e sul, com terras de Pedro Lira, por linhas secas; ao leste, com terras de Antônio Casagrande por linha seca; ao oeste, com a estrada Geral que liga SM-Oeste-Dionísio Cerqueira.  <strong>Instalação da empresa Claudia Alimentos.</strong> (Espelho Cadastral).</p> <p><strong>Imóvel de Matrícula  nº 10.005 do ORI  de São Miguel do Oeste/SC. Cadastro Municipal 2817.</strong></p> <p> </p> <p>Obs.1: BENFEITORIAS NÃO AVERBADAS: Sede Industrial da empresa Claudia Alimentos, com a área construída de aproximadamente, 1.089,69m². (Espelho Cadastral Municipal anexo ao Auto de Penhora).</p> <p> </p> <p>Obs. 2:</p> <p><span style="font-size: 9pt;"><strong>R.6/10.005</strong>: Imóvel de nomenclatura na Matricula de <strong>Quinta Mineira Alimentos EIRELI</strong> (CNPJ 73.512.634/0001-05), administrada por Sra. Claudia Regina Kasper Zilio.</span></p> <p><span style="font-size: 9pt;"><strong>AV.7/10.005:</strong> Ação de Execução, nº 1077847-52.2023.8.26.0100, 31ª Vara Cível do Foro Central Cível do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo/SP – Banco Safra.</span></p> <p><span style="font-size: 9pt;"><strong>AV.8/10.005</strong>: Ação de Execução, processo: 1077856-14.2023.8.26.0100,  34ª Vara Cível do Foro Central Cível do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo/SP.</span></p> <p><span style="font-size: 9pt;"><strong>Av.9/10.005</strong>: Ação de Execução, processo:  5055738-28.2024.8.24.0930, 10º Juízo da Unidade Estadual de Direito Bancário do Tribunal de Justiça do Estado de Santa Catarina.</span></p> <p><span style="font-size: 9pt;"><strong>AV.10/10.005:</strong> Ação de Execução, processo: 5002979-57.2024.8.24.0067, perante a 2ª Vara Cível da Comarca de São Miguel do Oeste/SC.</span></p> <p><span style="font-size: 9pt;"><strong>Av.11/10.005:</strong> Indisponibilidade,  processo: 0000211-30.2023.5.12.0015, da VT de São Miguel do Oeste/SC;</span></p> <p><span style="font-size: 9pt;"><strong>Av.12/10.005:</strong> Penhora, processo: 5001984-44.2024.8.24.0067/SC, 2ª Vara Cível da Comarca de São Miguel do Oeste/SC.</span></p> <p><span style="font-size: 9pt;"><strong>Av.13/10.005:</strong> Indisponibilidade,  processo: 0001236-81.2023.5.09.0041, 3ª Vara do Trabalho de São José dos Pinhais/PR – 9ª Região.</span></p> <p><span style="font-size: 9pt;"><strong>Av.14/10.005:</strong> Penhora, processo: 1099894-20.2023.8.26.0100, 32º Ofício Cível do TJSP.</span></p> <p> </p> <p><strong><u>VALOR DA AVALIAÇÃO: R$3.000.000,00 (TRÊS MILHÕES DE REAIS).</u></strong></p> <p><strong>__________________________________________________________________________________________</strong></p> <p><span style="font-size: 8pt;"><em>OBS </em><em>Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho para adequação do edital de alienação, em razão do art. 122:</em></span></p> <p><span style="font-size: 8pt;"><em>Art.122. Ao determinar a alienação de bem, deverá o magistrado fazer constar expressamente do edital, além dos requisitos do artigo 886 do CPC, que o adquirente estará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam ou não<br> inscritos na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza “propter rem” relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição.</em></span></p> <p><span style="font-size: 8pt;"><em>O interessado em adquirir o bem em prestações deverá atentar para os termos do art. 895 do CPC, ficando ciente da incidência de correção monetária pelo índice IPCA e da sujeição ao Juízo da proposta para análise de sua viabilidade.</em></span></p>