Direitos aquisitivos do espólio sobre apartamento nº 103, bloco D, no Edifício Residencial Baia do Sol, em Florianóp

Processo nº 5000153-55.2008.8.24.0023 Exequente(s): Condomínio Residencial Baia do Sol Executado(s): Luiz Carlos Goncalves (espólio) e outro Bem(ns): Direitos aquisitivos do espólio de Luiz Carlos Gonçalves, representado pelo herdeiro Fabrício Luiz Gonçalves sobre 01 (um) apartamento nº 103, localizado no andar térreo ou 1º pavimento, Bloco D, do Edifício Residencial Baia do Sol, situado à rua Delminda Silveira, nº 235, Município de Florianópolis/SC, com a área real privativa de 41,69m², área comum de 8,53m², perfazendo um total de 50,22 m² de área real; matriculado sob o nº 20.542 do 1º O.R.I. de Florianópolis/SC. Obs.: O imóvel encontra-se atualmente sob o nº 729. O apartamento, localizado no 1º pavimento, é composto por 1 (um) quarto e 1 (um) banheiro. Ônus: Existência da Ação de Execução nº 0113705-20.2007.8.24.0023/01 que tramita na 5ª Vara Cível da Comarca da Capital/SC; hipotecado em favor de Habitasul – Crédito Imobiliário S/A. Avaliado em R$ 430.000,00, em 06/05/2025, corrigido R$ 452.210,32 (quatrocentos e cinquenta e dois mil, duzentos e dez reais e trinta e dois centavos), em junho de 2026. Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação, conforme determinação do evento 316. Obs.: débito condominial de natureza propter rem informado pelo credor no valor de R$ 143.119,28, atualizado em 24/07/2026, objeto do cumprimento de sentença nº 5000153-55.2008.8.24.0023. Em observância à determinação judicial constante do evento 349, o arrematante fica ciente acerca da sua responsabilidade pelo adimplemento da taxa condominial relativa ao imóvel eventualmente não adimplida pelo produto da arrematação por insuficiência.