Fração de 1/12 sobre Apartamento nº 320-A, bloco C, no Complexo Turístico Jurerê Beach Village, em Florianópolis/S

Processo nº 5046514-71.2024.8.24.0023 Exequente(s): Condomínio Complexo Turístico Jurere Beach Village Executado(s): Itapema Box e Alumínios Ltda Bem(ns): A fração de 1/12 pertencente ao executado sobre 01 (um) apartamento n° 320-A, também numerado para fins locatícios como n° 217, localizado no 3° pavimento, Bloco C da Ilha Francês, do Complexo Turístico Jurerê Beach Village aprovado pelo projeto n° 45.053, situado à Alameda Cesar Nascimento n° 646, lugar Jurerê, distrito de Canasvieiras, Município e Comarca de Florianópolis/SC, com área real privativa de 51,420m², área real comum 43,071m², área real global de 94,491m²; matriculado sob o nº 62.933 do 2º O.R.I. de Florianópolis/SC.  Obs.: O apartamento está localizado próximo à praia. Trata-se de uma suíte de luxo com 52 m², com capacidade para acomodar até 5 pessoas. O imóvel é composto por sala, cozinha completa, um quarto, um banheiro, sacada. O imóvel está em multipropriedade, com direito a uso nas seguintes datas: de 20 a 27 de março, de 20 a 27 de junho, de 20 a 27 de setembro e de 20 a 27 de dezembro, conforme R-10 da respectiva matrícula. Inscrição imobiliária sob o nº 23.51.022.0321.019-132. Ônus: Penhorada a fração ideal de 1/12 do imóvel, correspondente a Fração 01, referente ao "R-10" nos autos nº 5081105-93.2023.8.24.0023 de propriedade de Itapema Box e Alumínios Ltda que tramita Vara de Cumprimentos de Sentença Cíveis e Execuções Extrajudiciais da Comarca da Capital/SC, a fração ideal de 1/12 do imóvel, correspondente a Fração 01, referente ao "R-10" nos autos nº 5014233-38.2019.8.24.0023 de propriedade de Itapema Box e Alumínios Ltda que tramita na 2ª Vara Cível da Comarca de Florianópolis/SC, penhorado o direito relativo ao compromisso de compra e venda da fração 04 descrita sob a Av-4 nos autos nº 023.02.025059-5/002 que tramita na 1ª Vara Cível da Comarca de Florianópolis/SC de  Planel Engenharia e Construções Ltda, a fração 04, descrita sob a Av.04 nos autos nº 033.92.001406-5/003 que tramita na 2ª Vara Cível da Comarca de Itajaí/SC de Planel Engenharia e Construções Ltda. Fração de 1/12 avaliada em R$ 68.750,00, em 25/04/2025, corrigido R$ 70.973,64 (setenta mil, novecentos e setenta e três reais e sessenta e quatro centavos), em fevereiro de 2026. Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação no 2º leilão, conforme determinação do Evento 38.