Apartamento nº 265, bloco F, com Vaga de Garagem, no Residencial Anita Garibaldi, em Florianópolis/SC

Processo nº 5000002-14.2005.8.24.0082 Exequente(s): Condomínio Residencial Anita Garibaldi Executado(s): Constâncio de Oliveira Junior e outro Bem(ns): 01) 01 (um) apartamento nº 265, localizado no 2º pavimento tio do Bloco F do Residencial Anita Garibaldi, situado na Rua Prof. Clementino de Brito, Estreito, no Município de Florianópolis/SC, com a área privativa de 61,16m², área real comum de 17,36m², área real total de 78,52m²; matriculado sob o nº 22.400 do 3º O.R.I. de Florianópolis/SC. Ônus: penhorado nos autos nº 082.04.001485-3/001, que tramita na 1ª Vara Cível do Fórum Regional do Estreito Comarca da Capital/SC. Avaliado em R$ 175.000,00 em 01/07/2021, corrigido R$ 220.692,46, em abril/2025; 02) 01 (uma) vaga de garagem nº 60, localizada no pavimento garagem (térreo) do Bloco F do Edifício Residencial Anita Garibaldi, situado na Rua Prof. Clementino de Brito, Estreito, no Município de Florianópolis/SC, com a área real privativa de 12,00m², área real comum de 1,70m², área real total de 13,70m²; matriculado sob o nº 22.384 do 3º O.R.I. de Florianópolis/SC. Ônus: Nada consta nos autos. Avaliada em R$ 25.000,00, em 01/03/2024, corrigido R$ 26.525,06, em abril/2025. Total da avaliação R$ 247.217,52 (duzentos e quarenta e sete mil duzentos e dezessete reais e cinquenta e dois centavos), em abril de 2025 Obs.: Débito condominial de natureza propter rem no valor de R$ 254.261,53, atualizado em 11/04/2025, objeto da ação de cobrança nº 5000002-14.2005.8.24.0082. Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação, conforme determinação do Evento 336.