Terreno Rural em Taruacá- AC

<p><strong>03.1)</strong> 01 (um) terreno rural, matriculado sob o n.º 1.093, no Cartório do 1º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Tarauacá (AC), situado na rua José Manoel de Araújo Lopes, em Tarauacá (AC), com a área de 30,0233 hectares, apresentando as seguintes confrontações: medindo de frente, 386 metros; fundos, 360 metros; lado direito 832 metros; lado esquerdo 380 metros, com um perímetro de 2.260 metros; limitando-se pela frente, com a rua José Manoel de Araújo Lopes, lado direito com a BR-3644, com terras de Cleir Fernandes o lado esquerdo, e fundos com a Firma J. Braz. Certidão do oficial de justiça: “...próximo da área urbana de Tarauacá (AC).... com frente para rua Pavimentada, com saneamento básico, próximo a Postos de Combustíveis, escolas, com acesso fácil ao centro da cidade e demais bairros; em zona de franca expansão e melhoramentos, com crescente valorização patrimonial. A região é atendida por redes de água encanada, energia elétrica e iluminação pública, com rede de esgoto. A via de acesso aos dois lotes no item 01 e 03, o primeiro com frente para a rua José Manoel de Araújo Lopes e o outro com frente para a BR-364, são atendidos por rede de água canalizada, energia elétrica, telefone e iluminação pública, rede de esgoto. A via de acesso é pavimentada em asfalto e possui coleta de lixo, entrega postas, escolas públicas, com comércio de alimentação nas proximidades, próximas ao centro de Tarauacá (AC), com saída rápida para o Oeste do Estado, como para a Capital Rio Branco (AC). Ônus: nada consta. <strong>Avaliação: </strong>R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais), em 18/10/2024, atualizados para <strong>R$ 3.173.729,70</strong> (três milhões, cento e setenta e três mil, setecentos e vinte e nove reais e setenta centavos), até 01/2026.</p>