Edificação Comercial na Av. Centenário- Criciúma

<p><strong>02.1)</strong> 01 (um) terreno urbano, matriculado sob o n.º 86.333 no Cartório do 1º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Criciúma (SC), situado na avenida Centenário, n.º 1325, bairro Pinheirinho, em Criciúma (SC), com área remanescente de 1.120,33 m² (mil, cento e vinte metros e trinta e três centímetros quadrados). Sobre o referido imóvel encontram-se edificadas construções de alvenaria com uso predominantemente comercial. Ônus: hipoteca em favor de Múcio Brati Alberton e Elli Verza Alberton; restrição gravada nos autos n.º 020.12.018936-4, da 2ª Vara Cível da Comarca de Criciúma (SC); penhora gravada nos autos n.º 020.12.000599-9, da 3ª Vara Cível da Comarca de Criciúma (SC); penhora gravada nos autos n.º 020.12.018936-4, da 2ª Vara Cível da Comarca de Criciúma (SC); restrição gravada nos autos n.º 020.12.018758-2, da 2ª Vara Cível da Comarca de Criciúma (SC); indisponibilidade gravada nos autos n.º 5007773-90.2014.4.04.7204, da 1ª Vara Federal de Criciúma (SC); arresto gravado nos autos n.º 0196620-93.2011.8.26.0100, da 43ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo (SP); restrição gravada nos autos n.º 0502217-36.2012.8.24.0020, da Unidade Regional de Direito Bancário do Litoral Sul Catarinense da Comarca de Meleiro (SC); penhora gravada nos autos n.º 5000821-54.2016.8.24.0020, da 2ª Vara Cível da Comarca de Criciúma (SC); indisponibilidade e penhora gravada nos autos n.º 0018758-07.2012.8.24.0020, da 2ª Vara Cível da Comarca de Criciúma (SC); indisponibilidade gravada nos autos n.º 0012810-21.2011.8.24.0020, da 1ª Vara Cível da Comarca de Criciúma (SC); indisponibilidade gravada nos autos n.º 0003114-92.2010.8.24.0020, do 8º Juízo da Unidade Estadual de Direito Bancário de Santa Catarina (SC); penhora gravada nos autos n.º 5005347-25.2020.8.24.0020, da 4ª Vara Cível da Comarca de Criciúma (SC); penhora gravada nos autos n.º 0196620-93.2011.8.26.0100, da 43ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo (SP). <strong>Avaliação: R$ 2.900.000,00</strong> (dois milhões e novecentos mil reais), em 21/10/2025. Coproprietário: Luiz Zanette. Lance mínimo em segundo leilão: R$ 2.175.000,00 (dois milhões, cento e setenta e cinco mil reais), nos termos da norma contida no §2ª do art. 843 do CPC.</p>