Casa de Alvenaria em Criciúma

<p><strong>01.1)</strong> 01 (um) terreno urbano, matriculado sob o n.º 75.125 no Cartório do 1º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Criciúma (SC), situado na rua Abgail Francisca dos Santos, n.º 231, em Criciúma (SC), com área de 269,50 m² (duzentos e sessenta e nove metros e cinquenta centímetros quadrados), correspondente ao lote n.º 13, da quadra n.º 10, do Loteamento Promorar II, apresentado as seguintes medidas e confrontações: Frente, na extensão de 11 metros com a rua Abgail Francisca dos Santos; Lateral Direita, na extensão de 24,5 metros, com o lote n.º 11; Lateral Esquerda, na extensão de 24,5 metros, com o lote n.º 15 e Fundos, na extensão de 11 metros, com o lote n.º 14. Sobre o referido terreno está edificada uma residência em alvenaria, medindo aproximadamente 159,19 m². <strong>Coproprietária: Adelaide Abílio Maurício Estork</strong>. Ônus: penhoras gravadas nos autos n.º 0024726-33.2003.8.24.0020 e 0019335-29.2005.8.24.0020, da 1ª Vara da Fazenda da Comarca de Criciúma (SC); averbação premonitória gravada nos autos n.º 5015574-40.2021.8.24.0020, da 2ª Vara Cível da Comarca de Criciúma (SC) e penhora gravada nos autos n.º 0023298-45.2005.8.24.0020, da Comarca da Capital (SC). Caução imobiliária em favor de Anerino Imóveis Ltda, nos termos do R02. Avaliação: <strong>R$ 300.000,00 </strong>(trezentos mil reais), em 04/02/2025. Lance mínimo em segundo leilão: R$ 225.000,00 (duzentos e vinte e cinco mil reais), em cumprimento à norma contida no art. 843, §2º, do CPC.</p>