Direitos sobre um terreno próx. Rod. Sebastião T.

<p><strong>01.1)</strong> Os direitos creditícios que os executados detém sobre um terreno, matriculado sob o n.º 5.669, do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Criciúma (SC), correspondente ao lote n.º 227, da quadra nº 22, do loteamento Operária Nova, situado rua Luiz Gonzaga Amante, esquina com a rodovia Sebastião Toledo dos Santos, bairro Maria Céu, em Criciúma, apresentando área total de 426 m² (quatrocentos e vinte e seis metros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações: Norte, 14,20 metros, com a rua Luiz Gonzaga Amante; Sul, 14,20 metros, com o lote nº 224; Leste, 30 metros, com a via pública e a Oeste, 30 metros, com o lote nº 228. Sobre o referido terreno encontra-se edificada uma construção, composta por duas moradias, uma situada no andar superior, com aproximadamente 180 m² (cento e oitenta metros quadrados), contendo uma sala, cozinha, dois quartos e dois banheiros; e outra no térreo, com cerca de 120 m² (cento e vinte metros quadrados), composta por uma sala, cozinha e um banheiro. Nos fundos do terreno há uma edícula/garagem. Construções em estado precário de conservação.  Ônus: nada consta.  <strong>Valor dos direitos creditícios: R$ 174.241,56 </strong>(cento e setenta e quatro mil, duzentos e quarenta e um reais e cinquenta e seis centavos), em 02/25 (evento 168). Observação: saldo devedor junto à exequente, que deverá ser quitado pelo eventual arrematante: R$ 176.877,55 (cento e setenta e seis mil, oitocentos e setenta e sete mil reais e cinquenta e cinco centavos), até 12/2024, (evento 141).</p>