Terreno Bairro Nações com 360,20 m²

<p><strong><u>Imóvel registrado na matrícula n° </u></strong><strong><u>29.319 </u></strong><strong><u>do 2° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Concórdia/SC:</u></strong> IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Lote urbano nº 10, da Quadra A, do Loteamento Solevante II, com a área de <strong>360,20 m²</strong>, sem benfeitorias, sito no Prolongamento da Rua Brasil, Bairro das Nações, nesta cidade de Concórdia/SC, confrontando conforme mapa e memorial – Engenheiro Agrimensor, Diogo Amândio Klein, CREA-SC 105446-0: <strong>NOROESTE:</strong> 15,79 metros, com Regina Zotti Cristofoli; <strong>NORDESTE:</strong> 24,43 metros, com Paulo Roberto Dezordi, Nelma Viana Dezordi, Pedro Somacal, Adelaide Nichelle Somacal, Marco Antonio Siqueira, Beatriz Rosa Siqueira, José Alberto Olmi, Marília Clara Poy Olmi, Gilberto Tomazoni e Jane Maria Vardenega Tomazoni da Quadra A; <strong>SUDESTE:</strong> 12,90 metros, com o Prolongamento da Rua Brasil; <strong>SUDOESTE:</strong> 25,95 metros, com o Lote 09 da Quadra A. Ônus: Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante. Avaliada em 04/2024 em R$ 195.000,00 (cento e noventa e cinco mil reais) e tendo sua avaliação atualizada pela prefeitura Municipal de Concórdia/SC, para fins de recolhimento do ITBI para R$ 214.598,53 (duzentos e catorze mil, quinhentos e noventa e oito reais e cinquenta e três centavos).</p> <p> </p> <p>No <strong>PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO</strong>, o lance mínimo será de <strong>R$ 214.598,53 (duzentos e catorze mil, quinhentos e noventa e oito reais e cinquenta e três centavos)</strong><strong>,</strong> equivalente a avaliação do imóvel.  </p> <p> </p> <p>Em não havendo licitante(s) no 1° Leilão, no <strong>SEGUNDO LEILÃO,</strong> imóvel será alienado pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de <strong>R$ 149.401,22 (Cento e quarenta e nove mil, quatrocentos e um reais e vinte e dois centavos)</strong><strong>,</strong> equivalentes ao valor da dívida do(s) Devedor (es), despesas de cartório e ITBI, valor a ser atualizado quando dos pregões.</p> <p>Com base na Lei 9.514/97 - Art. 27 § 2º B “é assegurado ao devedor Fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, mais despesas decorrentes, conforme determinado nesta lei”.</p>