Sítio em Três Barras com 5.400m²

<p><strong><u>Imóvel </u></strong><strong><em><u>registrado na matrícula n° 17.092 do 1° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Concórdia/SC</u></em></strong><strong><em>:</em></strong> IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Parte do lote rural n°58 (cinquenta e oito) do 13º Bloco-da Colônia: Concórdia; Propriedade Rio do Engano situado em Linha Três Barras, neste município de Concórdia/SC, com área de 5.400,00m² (cinco mil e quatrocentos metros quadrados) sem benfeitorias; com as seguintes divisas e confrontações: Inicia-se no ponto P1, deste-segue até o ponto P2 com rumo dê 1º40'59" SE e distância de 12,90 metros, confrontando com Lajeado Tamanduá e Parte do lote rural nº 53; Matrícula nº34, pertencente a Gilmar Delposso e Diones Carmem Robini; deste segue até o ponto P3 com rumo de 50º29'41" SE distância de 19,60 metros, confrontando com Lajeado Tamanduá e Parte do lote rural nº 53, Matrícula nº 34, pertencente a Gilmar Delposso e Diones Carmem Robini; deste segue até o ponto P4 com rumo de.78º45’16" NE e distância de 17,34 Metros, confrontando com Lajeado Tamanduá e Parte do lote rural nº 53, Matrícula nº 34, pertencente à Gilmar Delposso e Diones: Carmem Robini; deste segue até o ponto P5 com rumo de 59º05'53" NE e distância de 22,90 metros, confrontando com Lajeado Tamanduá e Parte do lote rural nº53, matricula nº 34, pertencente à Gilmar Delposso e Diones Carmem Robini; deste segue até o ponto P6 com rumo de 83º43’23" SE e distância de 18,64 metros, confrontando com Lajeado Tamanduá e Parte do lote rural n°53, Matrícula nº 17.091, pertencente a Lucas Cândido da Costa e Etelvina dá Silva Costa (atualmente dê propriedade de Neudi Antonio Segalin, Silvana Girardi Segalin, Nadir Segalin e Délci Taffarel Segalin) deste segue até o ponto P7 com rumo de. 36º33’22" SE e distância de 39,99 metros, confrontando com Lajeado Tamanduá é Parte do lote rural n°53, Matrícula nº 17:091; pertencente à Lucas Candido da Costa e Etelvina da Silva Costa (atualmente de propriedade de Neudi António Segalin; Silvana Girardi Segalin, Nadir Segalin e Délci Taffarel Segalin); deste segue até o ponto P8 com rumo de 88º05'49” SE e distância de 34,03 metros, confrontando om Lajeado Tamanduá e Parte do lote rural número 53, matrícula número 17.091 virou ele tem sente a Lucas Cândido da Costa e Etelvina da Silva Costa, Deste segue até o ponto P9 Com o rumo de 11°27’44”SO e distância de 41 76 m confrontando como parte do alto rural n°58, transcrição número 38.731 Ele tem que sente a José Balena e Elsa Munaretto Balena, Deste segue até o ponto P10 com o rumo de 72°00’04”NO e distância de 144,29 Pertencente a Lucas Cândido da Costa e Etelvina da Silva Costa (Atualmente de propriedade de Neodi Antonio Segalim, Silvana Girardi Segalin, Nadir Segalin e Delci Taffarel Segalin) deste segue até o ponto P11 com rumo 13°20’42” NE e distância de 42,57 metros, confrontando com parte do lote rural n°53, Matricula n°34, pertencente a Gilmar Delposso e Diones Carmem Robini; deste segue até o ponto P1 com rumo de 86°37’44”NE e distância de 7,20 metros, Lageado Tamanduá e Parte do lote ruraln°53, Pertencente a Gilmar Delposso e Diones Carmem Robini. Ônus: Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente. Avaliado em R$ 300.000,00 (trezentos mil reais) e atualizada em 02/2025 em R$ 367.715,60 (trezentos e sessenta e sete mil setecentos e quinze reais e sessenta centavos).</p> <p><strong> </strong></p> <p>No <strong>PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO</strong>, o lance mínimo será de <strong>R$ 367.715,60 (trezentos e sessenta e sete mil setecentos e quinze reais e </strong><strong>sessenta centavos)</strong><strong>,</strong> equivalente ao valor de Avaliação do imóvel.</p> <p><strong> </strong></p> <p>Em não havendo licitante(s) no 1° Leilão, no <strong>SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO</strong>, o imóvel será alienado pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de <strong>R$ 363.744,32 (trezentos e sessenta e três mil, setecentos e quarenta e quatro reais com trinta e dois centavos)</strong><strong>, </strong>equivalente ao valor da dívida do(s) Devedor (es), despesas de cartório, ITBI e outras despesas, a ser atualizado quando dos pregões.</p>