Sala comercial com área total de 326,33m²

<p><strong><u>Imóvel registrado na matrícula n° 18.812 do 2° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Concórdia/SC:</u></strong> IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: <strong>Loja 03</strong>- Localizada no andar térreo, primeiro pavimento, do CENTRO EXECUTIVO LEONARDO DA VINCI, a Rua Atalípio Magarinos, 270, centro, nesta cidade de Concórdia/SC, com a área privativa de 180,70m², área privativa sobre loja de 49,56m², área de uso comum de 38,11 m² e os box de garagem número 17 e 35, situado no primeiro andar, segundo pavimento e número 35, situado no segundo andar, terceiro pavimento, com a área privativa de 57,96m², perfazendo a área total de 326,33m², cuja a unidade autônoma corresponde a uma fração ideal no terreno, cuja área é de 578,695m², na proporção de 9,15%, ou seja, 52,98m² do terreno objeto da matrícula 269 fls 001 e 005 livro 2 A desde cartório. <strong>Ônus:</strong> Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente. Avaliada em 01/2022 em R$ 1.872.584,06 (um milhão, oitocentos e setenta e dois mil, quinhentos e oitenta e quatro reais com seis centavos) e atualizada através de laudo imobiliário em 24/07/2024 para R$ 2.391.189,60 (dois milhões, trezentos e noventa e um mil, cento e oitenta e nova reais e sessenta centavos).</p> <p> </p> <p>No PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO, o lance mínimo será de <strong>R$ 2.391.189,60 (dois milhões, trezentos e noventa e um mil, cento e oitenta e nova reais e sessenta centavos)</strong><strong>,</strong> equivalente a avaliação do imóvel.  </p> <p> </p> <p>Em não havendo licitante(s) no 1° Leilão, no SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO, os imóveis serão alienados pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de <strong>R$ 2.181,914,60 (dois milhões, cento e oitenta e um mil, novecentos e quatorze reais com sessenta centavos),</strong> equivalentes ao valor da dívida do(s) Devedor (es), despesas de cartório e ITBI, a ser atualizado quando dos pregões.</p> <p> </p> <p><strong>Parágrafo Único:</strong> Com base na Lei 9.514/97 - Art. 27 § 2º B “é assegurado ao devedor Fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, mais despesas decorrentes, conforme determinado nesta lei”.</p> <p><strong> </strong></p> <div id="acfifjfajpekbmhmjppnmmjgmhjkildl" class="acfifjfajpekbmhmjppnmmjgmhjkildl"> </div> <div id="icpbravoaccess_loaded"> </div>